대구지법 2009타경36388-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.73㎡ (13.2평)

건물면적

3144.48㎡ (951.2평)

토지면적

43.73㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

2725만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

3144.48㎡ (951.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동천동 950 · 43.73㎡ (13.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "북부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부<br />근일대는 아파트단지, 학교 및 노선상가 등으로 형성된 주거지대로서 전반적인 주<br />위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리 및 버스<br />운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 15층 건물 중 제1층 제107호 단위세대<br /> 로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 알미늄 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 승강기설비, 지하주차설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 개별난<br />방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 22미터 및 서<br />측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역( 공동주택용지 ), 대<br />로2류( 주간선도로 )( 접함 ), 대로3류( 접함 ), 중로1류( 접함 ), 비행안전제3구<br />역( 전술 ), 택지개발예정지구, 상대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 동천동 950화성센트럴파크 208동 1층 107호

감정가

7500만

최저가

5250만 (70%)

건물면적

3144.48㎡ (951.2평)

대지권면적

43.73㎡ (13.2평)

기일

10-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음