대구지법 2009타경36395-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-11-17 경매접수
2. 09-11-18 경매개시결정
3. 10-01-27 배당요구종기
4. 10-06-22 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.45㎡ (23.1평)

건물면적

83.70㎡ (25.3평)

토지면적

76.45㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

7737만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

83.70㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

황금동 404 · 76.45㎡ (23.1평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "우즈빌 2층 201호(전용면적: 83.7㎡, 남향, 계단식)"<br /> 단위세대로서, 대구광역시 수성구 황금동 소재 "성동초등학교" 북동측 인근에 위<br /> 치하고 있음. <br /> (2) 주위는 대단위 아파트단지(캐슬골드파크 등) 및 아파트부속상가, 단독, 다세대주<br /> 택 등으로 형성된 기존주택지대와 주택지와 아파트단지 사이의 노선상가 등으로 <br /> 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 다세대주택 건물동까지 일반차량 출입 가능하며, 도보로 약 7 - 8분 내·외<br /> 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 2층 201호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물 관리대장 상 2003. 10. 24<br /> 외벽: 드라이비트 및 일부 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일 등<br /> 바닥: 모노륨, 일부 타일 등<br /> 창호: 알루미늄샷시창<br /> (2) 본건 다세대주택의 관리 및 제반현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 내부는「방3, 욕실2, 거실, 주방 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 다세대주택부지는 부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지에 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 북측으로 약 5m 아스팔트도로 형성되어 있으며 진입로로 사용하고 있음.<br /> (2) 주차장은 지하주차장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): "토지이용계획확인서" 상 제1종일반주거지역, 상대정화구역(성동초등학교)<<br /> 학교보건법>에 해당함.<br /> 기호(2): "토지이용계획확인서" 상 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 상대정화구역<br /> (성동초등학교)<학교보건법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소유자: 제시목록상 "김태일"임.<br /> (2)임대관계: 미상임.<br /> (3)기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 404 우즈빌 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

우리캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사대구은행

압류권자

근로복지공단대구지역본부

압류권자

대구광역시수성구

임차인

한○○

임차인

한○○

채권자

북대구농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-22 · 대구광역시 수성구 황금동 404우즈빌 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택(다세대주택) 지하1층 철근콘크리트구조 계단실, 주차장 120.04㎡ 1층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 101.38㎡ 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 188.65㎡ 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 188.65㎡ 철근콘크리트조 83.7㎡

당사자

채권자

북대구농업협동조합

채무자

김태일

소유자

김태일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 266m · 성동초등학교 · 초등학교
• 548m · 경북고등학교 · 고등학교
• 814m · 동도중학교 · 중학교
• 839m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 921m · 동산초등학교 · 초등학교
• 973m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1003m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1018m · 정화중학교 · 중학교
• 1138m · 대구남양학교
• 1146m · 경동초등학교 · 초등학교
• 1155m · 대구남양학교
• 1249m · 능인중학교 · 중학교

버스

• 291m · 캐슬골드파크4단지앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 306m · 성동초등학교건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 306m · 성동초등학교앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 342m · 황금힐스테이트 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 372m · 경북고등학교건너 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 황금동 404우즈빌 2층 201호

감정가

1억 500만

최저가

7350만 (70%)

건물면적

83.70㎡ (25.3평)

대지권면적

76.45㎡ (23.1평)

기일

10-06-22

등기부현황

등기 기재 없음