대구지법 2009타경36425-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.83㎡ (22.6평)

건물면적

81.93㎡ (24.8평)

토지면적

74.83㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

7185만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

81.93㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

황금동 404 · 74.83㎡ (22.6평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 `성동초등학교` 북동측 인근에 소재하는 다세대주택 <br />`우즈빌 제2층 202호` 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 단지내 상가, 상가, 단독주<br />택, 다세대주택 등으로 형성된 시가지내 기존 주택지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 도보로 7-10분 이내에 버스정류장이 소재하는 등 일<br />반교통사정을 포함한 대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중,<br />2층 202호 단위세대로서 (사용승인일자 : 2003. 10. 24)<br />외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 및 도시가스 개별난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, `다세대주택부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 5m 아스팔트도로를 접하고 있으며, 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·404번지 : 제1종일반주거지역, 상대정화구역(성동초등학교)<학교보건법>. <하천>은 건<br /> 설과 확인임.<br />·406-3번지 : 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 상대정화구역(성동초등학교)<학교보<br /> 건법>, <하천>은 건설과 확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 이해관계인 부재로 내부조사는 현황도면 및 인근 탐문과 내부조사에 의거<br /> 하여 일반적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 황금동 404우즈빌 2층 202호

감정가

1억 300만

최저가

7210만 (70%)

건물면적

81.93㎡ (24.8평)

대지권면적

74.83㎡ (22.6평)

기일

10-07-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음