대구지법 2009타경36654-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.45㎡ (9.5평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

31.45㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

6720만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 아파트

대지권

구암동 695 · 31.45㎡ (9.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근<br /> 일대는 아파트단지, 근린상가, 학교시설 및 근린공원 등으로 형성된 택지개발사<br /> 업지구내의 대단위 아파트단지임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제차량의 출입이 용이하고 간선도로변에 위치하여 제반교통<br /> 사정 대체로 무난시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 12층 1201호 단위세대로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감<br /> 창호: 목재 및 새시 이중창임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있으며 <br /> 도시가스보일러에 의한 개별난방설비임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인근지와는 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 간선도로와 접하며 동측으로 진입도로가 개설되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(접함),<br /> 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학<br /> 교보건법><br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상임.<br /> 2)기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 695칠곡2차한라타운 202동 12층 1201호

감정가

7800만

최저가

5460만 (70%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

대지권면적

31.45㎡ (9.5평)

기일

10-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음