대구지법 2009타경36760-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.58㎡ (10.2평)

건물면적

44.64㎡ (13.5평)

토지면적

33.58㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

44.64㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

파동 255 · 33.58㎡ (10.2평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 `창대교회` 동측 인근에 소재하는 다세대주택 `영광빌라<br />제2층 203호` 단위세대로서 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 상가 등으로 형성된 시가<br />지내 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 도보로 10-15분 이내에 버스정류장이 소재하는 등 시<br />가지 외곽에 위치하여 일반교통사정을 포함한 대중교통여건 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중,<br />2층 203호 단위세대로서 (사용승인일자 : 1991. 05. 04)<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실 겸 방1, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 및 도시가스 개별난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, `다세대주택부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 5m 아스팔트포장도로를 접하고 있으며, 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, <하천>은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 파동 255영광빌라 2층 203호

감정가

4500만

최저가

3150만 (70%)

건물면적

44.64㎡ (13.5평)

대지권면적

33.58㎡ (10.2평)

기일

10-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음