대구지법 2009타경37077-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

341.17㎡ (103.2평)

토지면적

210.00㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

3199만 (최저가의 10%)

청구금액

2814만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

341.17㎡ (103.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

수성동4가 960-37

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가에 위치하는 `중앙경영정보고등학교` 남측 인근에 위치하며, 부근은 점포, 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있고, 남측 인근에 대단위 아파트단지(대림이편한세상), 서측 인근에 `신천동로`가 입지하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 북측 인근의 `국채보상로`, 서측 인근의 `신천동로`에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 주상복합 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측은 폭 약8M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

`국토의 계획 및 이용에 관한 법률`상 제2종일반주거지역으로서 기호(2)는 소로2류에 접하며, `도시저소득 주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법`상 주거환경개선지구, `학교보건법`상 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 아스팔트싱글지붕 4층건으로서3층건은 1998.08 사용승인받았으나 1층 약76.9㎡ 및 4층은 제시외 건물이며,외벽: 드라이코터마감,내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,바닥: 비닐장판지 및 일부 타일마감 등,창호: 목재 및 알루미늄새시 단창 및 이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설(현재 주택으로 이용) 및 주택,2.3층: 다가구주택(건축물대장의 현황도상 층별 원룸 4개임.)4층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 수성구 수성동4가 1152-1

감정가

4억 5710만

최저가

3억 1997만 (70%)

건물면적

341.17㎡ (103.2평)

기일

10-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음