대구지법 2009타경37114-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.35㎡ (12.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

40.35㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 368-1 · 40.35㎡ (12.2평)

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 `침산중학교` 남서측 인근에 위치하는 `침산동서타<br />운 제102동 16층 1605호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 84.985㎡)` 단위세대로서, 부<br />근일대는 아파트단지, 단지내 상가, 도로변 상가, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 도보로 3분거리 이내에 시내버스정류장이 소재하는<br />등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 중 16층 1605호 단위세대로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 소화설비 및 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난<br />방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하게 조성된 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 5차선 아스팔트포장도로를 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구<br />(9.9M이상), 대로3류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 방1 확장되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 368-1침산동서타운 102동 16층 1605호

감정가

1억 4000만

최저가

9800만 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

40.35㎡ (12.2평)

기일

10-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음