대구지법 2009타경37572-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-11-27 경매접수
2. 09-12-14 경매개시결정
3. 10-02-22 배당요구종기
4. 10-05-25 1차 매각기일 · 최저가 6301만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

69.80㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

수성동4가 4-3

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성4가에 소재하며 주위일대는 노선상가지대 및 후면주택<br /> 지대, 아파트 등으로 형성되어있어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 및 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 기호1)-3)토지는 도로, 기호<br /> 4)토지는 건(주택)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1)-3)토지는 도로로 이용중이며 기호4)토지는 동측 폭 약5-8m 포장도로와<br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

˚기호1),3) : 제3종일반주거지역임.<br /> ˚기호2) : 제3종일반주거지역, 중로2류(접함)임.<br /> ˚기호4) : 제3종일반주거지역, 상대정화구역(아인슈타인유치원)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)세멘벽돌조 스라브지붕 2층건으로서<br /> 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 바닥 : 비닐장판지 등<br /> 창호 : 목재 및 샷시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 되어있으며 유류보일러에 의한 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호가)건물 1층은 의뢰목록상 "소매점"이나 실제 "주택"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1012-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1012-20 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1012-22 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1025-7 · 토지
• 목록 5 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1025-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*조사참여인: 임차인 강남철(010-7163-2976),이은정(010-2209-9252)

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민연금관리공단대구수성지사

교부권자

대구광역시동구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

류○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

김○○

소유자

주식회사하이앤그룹

소유자

하○○

압류권자

국민건강보험공단대구수성지사

압류권자

국민연금관리공단남대구지사

압류권자

대구광역시동구

압류권자

대구광역시수성구

임차인

강○○

임차인

이○○

채권자

류○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-25 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1012-3 · 도로 37.4㎡
• 10-05-25 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1012-20 · 도로 26.4㎡
• 10-05-25 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1012-22 · 도로 6㎡

당사자

채권자

류학수

채무자

김진국

소유자

하은정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 390m · 대구중앙중고등학교
• 532m · 청구중고등학교
• 639m · 동천초등학교 · 초등학교
• 679m · 동일초등학교 · 초등학교
• 695m · 대구동중학교 · 중학교
• 864m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 872m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 934m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 935m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1068m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1124m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1254m · 대구동덕초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 142m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 178m · 수성태영데시앙건너 · 410
• 182m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 200m · 범어천로1 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

대구광역시 수성구 수성동4가 1012-3

감정가

6301만

최저가

6301만 (100%)

기일

10-05-25

등기부현황

등기 기재 없음