대구지법 2009타경38001-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-12-02 경매접수
2. 09-12-04 경매개시결정
3. 10-02-12 배당요구종기
4. 10-07-22 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

76.38㎡ (23.1평)

토지면적

48.37㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2493만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

76.38㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 답

대지권

읍내동 313-7

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 `칠곡중학교` 북측 근거리, `아시마을` 남측 인근<br />에 위치하고, 부근은 기존주택지대로 단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등으로 형성<br />되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 `잡종지`임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(주간선도로), 비행안전제3구역(전술)<군사기지및<br />군사시설보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(7)은 공부(의뢰목록)상 지목이 `답`이나, 현황 `잡종지`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 `칠곡중학교` 북측 근거리, `아시마을` 남측 인근<br />에 소재하는 `(가) 청명빌라(통칭 `청명하이빌B`) 제1층 제101호, (나) 제3층 제301호, <br />(다) 제4층 제502호, (라) 청명빌라(통칭 `청명하이빌C`) 제3층 제301호` 단위세대로서,<br />부근은 단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(라) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 중,<br />(가) 청명빌라(통칭 `청명하이빌B`) 제1층 제101호, (나) 제3층 제301호, (다) 제4층 제<br />502호, (라) 청명빌라(통칭 `청명하이빌C`) 제3층 제301호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 장판지 및 타일 깔기 등,<br />- 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(라) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 `다세대주택부지`임.<br />기호(5) : 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 `다세대주택부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 비행안전제3구역(전술)<br /><군사기지및군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1),(5)는 공부(의뢰목록)상 지목이 `답`이나, 현황 `대`임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 읍내동 313-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 대구광역시 북구 읍내동 313-6 청명빌라 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 대구광역시 북구 읍내동 313-6 청명빌라 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 대구광역시 북구 읍내동 313-6 청명빌라 4층 502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 대구광역시 북구 읍내동 313-7 · 토지 · 답
• 목록 6 · 대구광역시 북구 읍내동 313-7 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 대구광역시 북구 읍내동 313-10 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

곽○○

가등기권자

안○○

가등기권자

옥○○

가등기권자

임○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

서○○

공유자

옥○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

조○○

공유자

한○○

공유자

황○○

교부권자

대구광역시북구

교부권자

대구광역시북구(박순오체납액)

교부권자

대구광역시북구(옥용환체납액)

교부권자

대구광역시북구(이경애체납액)

교부권자

마산세무서

교부권자

창원세무서

근저당권자

월성신용협동조합

근저당권자

월성신용협동조합(박성례전세권부근저당권자)

근저당권자

월성신용협동조합(전세권부근저당권자)

근저당권자

월성신용협동조합.

소유자

옥○○

소유자

이○○

압류권자

대구광역시북구

압류권자

마산세무서

압류권자

창원세무서

임차인

박○○(세대주:정옥철)

임차인

윤○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

한○○

임차인

황○○

전세권자

박○○

전세권자

윤○○

전세권자

황○○

채권자

삼익신용협동조합

채무자

권○○

채무자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-22 · 대구광역시 북구 읍내동 313-7 · 답 387㎡ (공유자 박순오 지분 96.75분의48.3751 중 387분의48.3749 전부(갑구 28번 제3취득자 옥용환 지분 전부))
• 10-07-22 · 대구광역시 북구 읍내동 313-7 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(8세대) 1층 다세대주택(2세대) 164.72㎡ 2층 다세대주택(2세대) 164.72㎡ 3층 다세대주택(2세대) 164.72㎡ 4층 다세대주택(2세대) 164.72㎡ 철근콘크리트조 76.38㎡

당사자

채권자

삼익신용협동조합

채무자

권윤희 외 2

소유자

옥용환 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 242m · 대구스마트고등학교 · 고등학교
• 559m · 칠곡중학교 · 중학교
• 732m · 대구체육고등학교 · 고등학교
• 905m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 999m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1452m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1464m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1476m · 관음중학교 · 중학교

버스

• 61m · 대구스마트고등학교4 · 706, 칠곡1, 칠곡1-1
• 75m · 대구스마트고등학교3 · 706, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1
• 90m · 대구스마트고등학교앞 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 111m · 대구스마트고등학교앞 · 3, 300, 527, 9, 9-1, 9-2, 9-3
• 115m · 대구스마트고등학교건너 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대구광역시 북구 읍내동 313-7 3층 301호

감정가

7900만

최저가

3871만 (49%)

건물면적

76.38㎡ (23.1평)

기일

10-07-22

등기부현황

등기 기재 없음