대구지법 2009타경38001-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

151만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2493만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

읍내동 313-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 `칠곡중학교` 북측 근거리, `아시마을` 남측 인근<br />에 위치하고, 부근은 기존주택지대로 단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등으로 형성<br />되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 `잡종지`임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(주간선도로), 비행안전제3구역(전술)<군사기지및<br />군사시설보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(7)은 공부(의뢰목록)상 지목이 `답`이나, 현황 `잡종지`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 `칠곡중학교` 북측 근거리, `아시마을` 남측 인근<br />에 소재하는 `(가) 청명빌라(통칭 `청명하이빌B`) 제1층 제101호, (나) 제3층 제301호, <br />(다) 제4층 제502호, (라) 청명빌라(통칭 `청명하이빌C`) 제3층 제301호` 단위세대로서,<br />부근은 단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(라) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 중,<br />(가) 청명빌라(통칭 `청명하이빌B`) 제1층 제101호, (나) 제3층 제301호, (다) 제4층 제<br />502호, (라) 청명빌라(통칭 `청명하이빌C`) 제3층 제301호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 장판지 및 타일 깔기 등,<br />- 창호 : 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(라) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 `다세대주택부지`임.<br />기호(5) : 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 `다세대주택부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 비행안전제3구역(전술)<br /><군사기지및군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1),(5)는 공부(의뢰목록)상 지목이 `답`이나, 현황 `대`임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대구광역시 북구 읍내동 313-10

감정가

2160만

최저가

1512만 (70%)

기일

10-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음