대구지법 2009타경38209-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-04 경매접수
2. 09-12-07 경매개시결정
3. 10-02-16 배당요구종기
4. 10-05-26 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.50㎡ (10.1평)

건물면적

85.42㎡ (25.8평)

토지면적

33.50㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

4559만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

85.42㎡ (25.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 804-46 · 33.50㎡ (10.1평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 노선상가지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 지하철역, 시내버스승강장 소재하므로 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 7층 705호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 장판 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 칼라샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(내 방3, 주방겸 거실, 욕실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스(개별식)의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형에 가까운 토지로 인접지와 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약24m, 서측으로 폭 약12m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(건물용도:공동주택 및 부대<br />복리시설(건폐율: 21.52%, 용적률: 279.12%, 층수: 27층)), 소로3류(접함), 중로3류(집산도로)<br />(접함), 정비구역(주택재건축정비구역), 상대정화구역(동도초등학교), 상대정화구역(마리아유치<br />원), 상대정화구역(소암유치원), 절대정화구역(수암유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 804-46 공작아파트 7층 705호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주소의 전입은 부동산표시에 나타나 있는 1동 705호 가 아니라 705로 전입이 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

서대구신용협동조합

근저당권자

성○○

임차인

박○○

채권자

서대구신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-26 · 대구광역시 수성구 범어동 804-46공작아파트 7층 705호 · 철근콘크리트조 육즙지붕 지하1층 지상10층아파트 제1동 지하 1층 1,049.82㎡ 지상 1층 933.39㎡ 2층 933.39㎡ 3층 933.39㎡ 4층 933.39㎡ 5층 933.39㎡ 6층 933.39㎡ 7층 933.39㎡ 8층 933.39㎡ 9층 933.39㎡ 10층 933.39㎡ 옥탑층 63.54㎡ 시멘트벽돌조 12㎡(깨스실) 시멘트벽돌조 19.44㎡(수위실) 철근콩크리트조 16평3홉3작

당사자

채권자

서대구신용협동조합

채무자

최형열

소유자

최형열

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 253m · 동도초등학교 · 초등학교
• 437m · 동일초등학교 · 초등학교
• 517m · 대구동중학교 · 중학교
• 827m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 879m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1028m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1030m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1036m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1042m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1086m · 대구중앙중고등학교
• 1137m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1141m · 청구중고등학교

버스

• 112m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 144m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 285m · 범어천로2 · 북구6
• 297m · 수성네거리2 · 309, 609, 649, 990, 991, 북구6, 수성4
• 359m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 범어동 804-46공작아파트 7층 705호

감정가

1억 3500만

최저가

9450만 (70%)

건물면적

85.42㎡ (25.8평)

대지권면적

33.50㎡ (10.1평)

기일

10-05-26

등기부현황

등기 기재 없음