대구지법 2009타경38506-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.17㎡ (11.8평)

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

토지면적

39.17㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

48.15㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1190-2 · 39.17㎡ (11.8평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "목련아파트"서측 인근 "낙원맨션"제2동 3층 310호<br />(가), 제1동 1층 108호(나), 제1동 4층 502호(다), "대영바호프빌라"5차 제2층 203호(라)<br />동측 인근 "한라자연맨션"제202동 3층 305호(마)로서, 인근은 다세대주택, 주변상가 및 시<br />장상가시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 기타생활편익시설 등의 접근성 등으로 보<br />아 주위환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 제차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통<br />사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 중 <br />(가)3층 310호, (나)1층108호, (다)4층 502호, (마)3층 305호로서,<br />- 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. <br />- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br />- 바닥: 장판지 및 타일 등 마감. <br />- 창호: 목재 및 샷시유리 이중창임.<br />철근콘크리트구조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 6층건 중 (라)2층 203호로서,<br />- 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 드라이비트등 마감. <br />- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br />- 바닥: 장판지 및 타일 등 마감. <br />- 창호: 목재 및 샷시유리 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가-마)공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가-마)공히 위생급배수상태 보통시되며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가-다)는 사다리형, 기호(라,마)는 부정형의 토지로서 각각 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가-다) 북동 및 남동측 폭 약 4미터, 북서 및 남서측 폭 약 5-6미터,<br />기호(라) 남서측 폭 약 8미터, 서측 폭 약 10미터,<br />기호(마) 남동측 폭 약 10미터, 남서측 폭 약 8미터, 북서측 폭 약 6미터의 포장도로와 각<br /> 각 접함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가-마)는 공히 점유자부재 및 잠금장치 등으로 인해 내부구조 및 이용상태 등은 표준<br />적 내부구조에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1190-2낙원아파트 2동 3층 310호

감정가

6000만

최저가

4200만 (70%)

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

대지권면적

39.17㎡ (11.8평)

기일

10-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음