대구지법 2009타경38605-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-09 경매접수
2. 09-12-10 경매개시결정
3. 10-02-18 배당요구종기
4. 10-05-26 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.89㎡ (12.1평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

39.89㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3276만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 349 · 39.89㎡ (12.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "지하철 고산역" 남동측 인근에 위치하는<br /> "전원타운" 제102동 4층 403호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 <br /> 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설 등과의 접근성<br /> 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스승강장, 지하철역 등이 인근에 위<br /> 치하여 제반 교통사정은 무난한 편이며, 단지내 가로망 상태도 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 아파트 제102동 중 4층 403호 단위세대로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천정: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 창호: 샷시 유리2중창임.<br /> 바닥: 장판지깔기, 일부 내장타일마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실, 다용도실등)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 중앙집중식 도시가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 승강<br /> 기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 장방형으로서 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아<br /> 파트부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약20미터, 동측 및 북측, 서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접<br /> 함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 소로2류(접함), 소로3류<br /> (접함), 중로2류(접함), 상대정화구역(노변중학교), 상대정화구역(노변초등학교)<br /> 상대정화구역(전원유치원)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 시지동 349 전원타운 102동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2.조사 참여인- 채무자 이상민의 아들 이지형(053-792-1933).

부동산표시목록

교부권자

근로복지공단대구서부지사

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

경북대구낙농협동조합

압류권자

근로복지공단대구서부지사

채권자

경북대구낙농협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-26 · 대구광역시 수성구 시지동 349전원타운 102동 4층 403호 · 철근콘크리트조슬래브지붕12 층아파트 1층1016.13㎡ 2층967.83㎡ 3층967.83㎡ 4층967.83㎡ 5층967.83㎡ 6층967.83㎡ 7층967.83㎡ 8층967.83㎡ 9층967.83㎡ 10층967.83㎡ 11층967.83㎡ 12층967.83㎡ 보일러실733.20㎡ 입주자회의실,관리실,화장실 148.32㎡ 노인정및독서실296.01㎡ 지하주차장5997.56㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

당사자

채권자

경북대구낙농협동조합

채무자

이상민

소유자

이상민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 341m · 노변중학교 · 중학교
• 394m · 노변초등학교 · 초등학교
• 449m · 고산초등학교 · 초등학교
• 551m · 고산중학교 · 중학교
• 603m · 매호중학교 · 중학교
• 700m · 시지초등학교 · 초등학교
• 732m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 907m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1241m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1267m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1295m · 시지중학교 · 중학교
• 1473m · 매호초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 266m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 266m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 278m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 290m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 시지동 349전원타운 102동 4층 403호

감정가

1억 4000만

최저가

9800만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

39.89㎡ (12.1평)

기일

10-05-26

등기부현황

등기 기재 없음