대구지법 2009타경38681-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-09 경매접수
2. 09-12-10 경매개시결정
3. 10-02-18 배당요구종기
4. 10-06-23 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.82㎡ (17.5평)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

토지면적

57.82㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7367만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 1429 · 57.82㎡ (17.5평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "중앙초등학교" 서측 인근에 위치하는 "메트<br /> 로팔레스3단지" 제301동 제9층 제908호이며, 부근일대는 아파트단지, 상가건물, 대형<br /> 마트, 학교 및 후면지 주택 등으로 형성되어 있으며, 기타생활편익시설과의 접근성으<br /> 로 보아 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정은<br /> 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 중 9층 908호 단위세대로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부타일붙임<br /> 바닥 : 장판지깔기, 합판온돌마루 및 일부타일붙임<br /> 창호 : 하이새시2중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재<br /> 탐지설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 30미터 및 남, 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제3종일반주거지역에 속하며, 소로3류(접함), 중로1류(집산도로)<br /> (접함), 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(중앙초등학교) 및 절대정화구역<br /> (중앙초등학교)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1429 메트로팔레스 301동 9층 908호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역 등에 나타난 바와 같이 소유자 외 이상일이 각 세대주로 전입신고되어 있는 바, 현황조사통지에도 점유자가 별다른 임대관련서류를 제출하지 않음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

주식회사대구은행

소유자

한○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 대구은행

채권자

한국자산관리공사[(주)대구은행의 채권양수인]

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-23 · 대구광역시 수성구 만촌동 1429메트로팔레스 301동 9층 908호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 아파트 지1층 1026.77㎡ 로비,관리사무소 1층 1238.0㎡ 2층 1238.0㎡ 3층 1238.0㎡ 4층 1238.0㎡ 5층 1238.0㎡ 6층 1238.0㎡ 7층 1238.0㎡ 8층 1238.0㎡ 9층 1238.0㎡ 10층 1238.0㎡ 11층 1238.0㎡ 12층 1238.0㎡ 13층 1238.0㎡ 14층 1238.0㎡ 15층 1238.0㎡ 16층 1238.0㎡ 17층 1238.0㎡ 18층 957.24㎡ 19층 676.48㎡ 20층 676.48㎡ 철근콘크리트조 134.98㎡

당사자

채권자

주식회사 대구은행 외 1

채무자

박찬구

소유자

한영신

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 172m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 516m · 동원초등학교 · 초등학교
• 587m · 동부중학교 · 중학교
• 645m · 효신초등학교 · 초등학교
• 811m · 효목초등학교 · 초등학교
• 885m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 994m · 비컨영어마을
• 1145m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1180m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1216m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1264m · 동원중학교 · 중학교
• 1289m · 동천초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 메트로팔레스1 · 425, 937, 동구1-1
• 131m · 메트로팔레스2 · 425, 937, 동구1
• 310m · 수성도서관앞2 · 0, 동구1-1
• 312m · 수성도서관앞 · 518, 55, 555, 651, 708
• 339m · 수성도서관건너 · 399, 518, 55, 555, 651, 708, 818, 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1429메트로팔레스 301동 9층 908호

감정가

3억 5000만

최저가

2억 4500만 (70%)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

대지권면적

57.82㎡ (17.5평)

기일

10-06-23

등기부현황

등기 기재 없음