대구지법 2009타경38896-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-12-11 경매접수
2. 09-12-11 경매개시결정
3. 10-02-19 배당요구종기
4. 10-07-29 3차 매각기일 · 최저가 1억 6535만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.35㎡ (65.4평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

1653만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4442만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

216.35㎡ (65.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

범어동 1862

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 `유성스포츠프라자` 남측 인근에 위치하며, 부근일<br />대는 신축아파트단지, 재건축예정부지 및 기존주택, 상가들로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며, 기타 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 건부지 및 도로(기호2)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 폭 약 6-7미터, 서측 폭 약 2미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설<br /> 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, <하천>은 건설과확인,<br />기호(2): 제3종일반주거지역, 소로1류, 비행안전제6구역(전술) <군사기지및군사시설보호<br /> 법>, 상대정화구역<학교보건법>, <하천>은 건설과확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로,<br />외벽: 타일 및 몰탈위페인팅,<br />내벽: 벽지 및 타일 등,<br />바닥: 장판지 및 타일 등,<br />창호: 샤시이중창 및 철제휀다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,3층: 주택, <br />2층: 주택 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도`㉠-㉢참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 2층부분은 "일부사무실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 1862 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 범어동 1862 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 범어동 1862-1 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해정후 확인을 한 바 2층은 현재 사진과 같이 공실임. 세무서에서 발급한 등록사항등의 현황서상에는 열람제공대상내용이 없다고 나타남.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

남○○

교부권자

국민연금공단대구수성지사

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동대구세무서

소유자

주식회사야원

압류권자

국민연금공단대구수성지사

압류권자

대구광역시수성구

압류권자

동대구세무서

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 삼호

채무자

김○

임차인현황

매각공고

• 10-07-29 · 대구광역시 수성구 범어동 1862 · 대 147㎡
• 10-07-29 · 대구광역시 수성구 범어동 1862 · 시멘트 벽돌조 평슬래브지붕 3층 주택(3가구) 1층 79.79㎡(내차고 17.76㎡) 2층 73.11㎡ 3층 63.45㎡ 제시외-다용도실 샷시조슬래브지붕 8.4 -다용도실 샷시조판넬지붕 8.4 -창고 판넬조판넬지붕 6.6
• 10-07-29 · 대구광역시 수성구 범어동 1862-1 · 도로 2㎡

당사자

채권자

주식회사 삼호

채무자

김찬

소유자

주식회사야원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 246m · 청구중고등학교
• 357m · 동천초등학교 · 초등학교
• 461m · 대구중앙중고등학교
• 578m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1023m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1028m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대구동중학교 · 중학교
• 1098m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1186m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1209m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1235m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1248m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 청구고등학교앞 · 518, 724, 805
• 216m · 청구고등학교건너 · 518, 724
• 296m · 한국건강관리협회건너 · 805
• 310m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 318m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 범어동 1862

감정가

3억 3745만

최저가

1억 6535만 (49%)

건물면적

216.35㎡ (65.4평)

기일

10-07-29

등기부현황

등기 기재 없음