대구지법 2009타경39479-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

11.07㎡ (3.3평)

건물면적

7.23㎡ (2.2평)

토지면적

33.21㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

청구금액

2704만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

7.23㎡ (2.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 1668 · 11.07㎡ (3.3평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치 : 대구광역시 북구 산격동 `대구전시컨벤션센터` 남서측에 위치하는 `일반의류<br /> 관 제1층 1168호` 단위점포임.<br />2) 주위환경 : 대구종합유통단지에 소재하는 바 주변은 도로변을 따라 북서측으로는 섬<br /> 유제품관, 전기재료관, 전자관, 북동측으로는 패션의상관, 대구전시컨벤<br /> 션센터, 서측으로는 산업용재관 등 위치하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통여건을<br />포함한 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상4층 상가건물 중 1층 1168호로서<br />외벽 : 스톤코트, 복합 판넬 마감.<br />내벽 : 합판위 페인트 마감.<br />바닥 : 타일 마감 등.<br />창호 : 칼라샷시 복층 유리 단창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(창고 및 일부 통로)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 중앙집중식 냉·난방설비, 엘리베이터 및 에스컬레이터설비, 화재설비<br />등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며, `상가건물부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복8차선, 북서측으로 왕복5차선, 남동측 및 남서측으로 왕복4차선 아스팔<br />트포장도로를 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로3류(접<br />함), 대로3류(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사<br />시설보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 벽체개병형 점포인 바, 현재는 세입자에 의해 임의적으로 조정 구<br /> 획된 것으로서 `창고`로 사용하고 있으나, 여건에 따라 점포로도 이용할<br /> 수 있는 점 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 산격동 1668일반의류관 1층 1168호

감정가

3600만

최저가

1234만 (34%)

건물면적

7.23㎡ (2.2평)

대지권면적

11.07㎡ (3.3평)

기일

10-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음