대구지법 2009타경39523-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-17 경매접수
2. 09-12-18 경매개시결정
3. 10-02-26 배당요구종기
4. 10-11-05 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.57㎡ (12.9평)

건물면적

46.63㎡ (14.1평)

토지면적

42.57㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

9240만

담당계

8계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

46.63㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복현동 368-1 · 42.57㎡ (12.9평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 `복현네거리` 북동측 인근에 위치하는 `광명아파트` <br />제3동 5층 605호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 주변상가 및 학교 등으로 형성되<br />어 있으며, 기타생활편익시설의 이용상황 등으로 보아 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통<br />사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 605호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 등,<br />바닥: 장판지 및 타일 등,<br />창호: 목재 및 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 12미터 <br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

점유자의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 <br />기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 368-1 3동 5층 605호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역, 주민등록표 등본에 나타난 바와같이 소유자가 가족과 함께 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사기은캐피탈

교부권자

대구광역시북구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

엠씨에이포유주식회사

근저당권자

주식회사한국씨티은행

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-05 · 대구광역시 북구 복현동 368-1 3동 5층 605호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 제3동 지하층 56.54㎡ 1층 531.35㎡ 2층 531.35㎡ 3층 531.35㎡ 4층 531.35㎡ 5층 531.35㎡ 집회실 841.16㎡ 노인정 90㎡ 관리실 45㎡ 복도 92.4㎡ 공동변소 12.6㎡ 철근콩크리트조 46.625㎡

당사자

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자

남근식

소유자

남근식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 136m · 복현중학교 · 중학교
• 383m · 영진고등학교 · 고등학교
• 414m · 신성초등학교 · 초등학교
• 481m · 기숙사
• 562m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 699m · 복현초등학교 · 초등학교
• 734m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 746m · 대구북중학교 · 중학교
• 750m · 경진초등학교 · 초등학교
• 763m · 불로초등학교 · 초등학교
• 861m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 907m · 신아중학교 · 중학교

버스

• 244m · 복현네거리 · 232-1, 413, 836, 순환3-1
• 249m · 영진전문대학교정문건너 · 719, 북구1, 북구2
• 262m · 영진전문대학교정문앞 · 719, 북구1, 북구2
• 267m · 신암공원 · 232, 413, 836, 순환3
• 272m · 복현푸르지오아파트앞 · 232-1, 836, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 복현동 368-1 3동 5층 605호

감정가

6500만

최저가

4550만 (70%)

건물면적

46.63㎡ (14.1평)

대지권면적

42.57㎡ (12.9평)

기일

10-11-05

등기부현황

등기 기재 없음