대구지법 2009타경39592-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-17 경매접수
2. 09-12-18 경매개시결정
3. 10-02-26 배당요구종기
4. 10-06-22 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.80㎡ (16.6평)

건물면적

82.81㎡ (25.0평)

토지면적

54.80㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

82.81㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만촌동 1341-1 · 54.80㎡ (16.6평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "메트로팔레스2단지" 남측에 인접하여 위치<br /> 하는 공동주택(통칭: 만촌심비움) 제6층 제601호 단위세대로서, 부근일대는 대단위<br /> 아파트단지, 단독주택, 소매점 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서등<br /> 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 동측 인근의 효목로변 및 남측 인근의 국채<br /> 보상로변에 시내버스승강장이 소재하여 대중 교통사정은 무난한 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건 공동주택(아파트)<br /> 제6층 제601호(남서향, 계단식) 단위세대로서,<br /> 2008년 11월 27일에 사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천장: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 내장타일마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시 유리2중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 95.21㎡형 공동주택(아파트) 단위세대로서,<br /> 방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 단위세대별 도시가스온수보일러에 의한 난방구조<br /> 이며, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아<br /> 파트) 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(접함),<br /> 「군사기지 및 군사시설 보호법」상 비행안전제6구역(전술)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> 집합건물등기부등본상 소유자는 "제갈경락"임.<br /><br /> 나. 임대관계<br /> 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.<br /><br /> 다. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1341-1 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역, 주민등록표 등본에 나타난 바와같이 이미경이 가족과 함께 전입신고되어 있는 바, 동인은 현황조사통지에도 임대관련서류를 제출하지 않음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

소유자

제○○○

임차인

이○○

채권자

봉덕3동새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-22 · 대구광역시 수성구 만촌동 1341-1 6층 601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 공동주택(아파트) 지하1층 공동주택(기계실) 7.04㎡ 1층 공동주택(아파트) 220.8925㎡ 2층 공동주택(아파트) 293.78㎡ 3층 공동주택(아파트) 293.78㎡ 4층 공동주택(아파트) 293.78㎡ 5층 공동주택(아파트) 293.78㎡ 6층 공동주택(아파트) 286.69㎡ 7층 공동주택(아파트) 237.801㎡ 철근콘크리트구조 82.81㎡

당사자

채권자

봉덕3동새마을금고

채무자

이병길

소유자

제갈경락

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 380m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 405m · 동원초등학교 · 초등학교
• 641m · 효신초등학교 · 초등학교
• 773m · 비컨영어마을
• 816m · 동부중학교 · 중학교
• 908m · 범어초등학교 · 초등학교
• 944m · 범어초등학교 · 초등학교
• 983m · 범어초등학교 · 초등학교
• 985m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1049m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1084m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1436m · 대구여자고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 메트로팔레스2 · 425, 937, 동구1
• 162m · 메트로팔레스1 · 425, 937, 동구1-1
• 169m · 차량등록사업소건너1 · 402, 425
• 239m · 차량등록사업소건너2 · 402, 425
• 333m · 새범어아파트앞 · 425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1341-1 6층 601호

감정가

1억 6500만

최저가

1억 1550만 (70%)

건물면적

82.81㎡ (25.0평)

대지권면적

54.80㎡ (16.6평)

기일

10-06-22

등기부현황

등기 기재 없음