대구지법 2009타경39820-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.74㎡ (44.7평)

토지면적

152.90㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

2008만 (최저가의 10%)

청구금액

6986만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

147.74㎡ (44.7평) · 벽돌조 · 상가

대지권

만촌동 1325-40

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동에 소재하며 주위일대는 노선상가, 아파트 및 후면<br /> 주택지대 등으로 형성되어있어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며 대중교통수단 이용은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 남측 하향 경사지대에 위치하며 건(주택 등)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 폭 약12m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(국지도로)(접함),비행안전제6구역(전술),<br /> 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 스라브지붕 2층건으로서<br /> 외벽 : 화강석 등<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 바닥 : 비닐장판지 등<br /> 창호 : 목재 및 샷시2중창임.<br /> 나)세멘부록조 스라브지붕 단층건으로서<br /> 내,외벽 : 몰탈위 페인트임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

˚기호가)주택 및 식당임.<br /> ˚기호나)변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가)건물은 위생시설 되어있으며 유류보일러에 의한 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호가)건물 지하는 의뢰목록상 "사무실"이나 현황 "식당"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1325-40

감정가

4억 991만

최저가

2억 85만 (49%)

건물면적

147.74㎡ (44.7평)

기일

10-10-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음