대구지법 2009타경39998-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-23 경매접수
2. 09-12-24 경매개시결정
3. 10-03-04 배당요구종기
4. 10-06-22 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.93㎡ (11.5평)

건물면적

55.92㎡ (16.9평)

토지면적

37.93㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

790만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

55.92㎡ (16.9평) · 콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산격동 1180-126 · 37.93㎡ (11.5평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 `경북도청` 북서측 인근에 소재하는 `(통칭`서당골<br />빌라`) 제3층 제301호` 단위세대로서, 부근은 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 <br />있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하나 다소 불편한 편이며, 대중교통 및 제반교통사정 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중,<br />제3층 제301호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 적벽돌 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감,<br />- 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실 겸 주방1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남하향 경사지에 인접지 대비 고지에 위치하며, 자체지반 평탄하게 조성된 가장<br />형의 `다세대주택부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 2-3m의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 문화<br />재보존영향검토대상지역(문화재:구암서원숭현사)<대구광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 제시목록상 지목이 `잡종지`이나 현황은 `대`임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 1180-126 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역, 주민등록표 등본에 나타난 바와같이 소유자가 가족과 함께 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

대구광역시북구

교부권자

의정부세무서

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단대구북부지사

압류권자

북대구세무서

압류권자

서대구세무서

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-22 · 대구광역시 북구 산격동 1180-126 3층 301호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 137.28㎡ 주차장(64.92㎡) 2층 132.24㎡(2가구) 3층 128.28㎡(2가구) 4층 106.22㎡(2가구) 철근콘크리트조 55.92㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

정원호

소유자

정원호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 581m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 722m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 956m · 산격중학교 · 중학교
• 1072m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 1234m · 경북대학교 · 대학교
• 1267m · Bangali muslim
• 1378m · 침산중학교 · 중학교
• 1383m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1475m · 침산초등학교 · 초등학교

버스

• 393m · 대산초등학교건너 · 623, 653, 순환2, 순환2-1
• 419m · 대산초등학교앞 · 349, 623, 653, 707, 순환2, 순환2-1
• 452m · 산격주공아파트앞 · 349, 623, 653, 707, 급행2, 순환2, 순환2-1
• 456m · 산격주공아파트건너 · 623, 653, 급행2, 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 산격동 1180-126 3층 301호

감정가

4100만

최저가

2870만 (70%)

건물면적

55.92㎡ (16.9평)

대지권면적

37.93㎡ (11.5평)

기일

10-06-22

등기부현황

등기 기재 없음