경매· 공장용지
대구지법 2009타경40141-1
대구광역시 북구 검단동 887-141
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가11억 7203만2천만/평· 감정가 16억 7433만 (70%)
담당계10계757-6780(구내:780)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 7203만감정가 대비 70%
- 감정가
- 16억 7433만
- 최저 평당가
- 2천만/평건물면적 기준 · 총액 11억 7203만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 11억 7203만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 190.80㎡ (57.7평)
- 토지면적
- 1911.00㎡ (578.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1720만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 2648만
- 담당계
- 10계 · 757-6780(구내:780)
건물 · 대지권
- 건물
- 190.80㎡ (57.7평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 검단동 887-141
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 "한일합섬" 북서측 인근에 위치하며,부근일대<br /> 는 각종 공장등으로 형성된 공장지대로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통<br /> 임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 건(공장 및 점포)부지로<br /> 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 서측 일부 폭 약 8미터 내외의<br /> 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준공업지역,중로1류(접함),비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사<br /> 시설보호법>,지방산업단지<산업입지및개발에관한법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)일반철골구조 판넬 및 일부 슬래브지붕 2층건물로서,<br /> -벽체 : 하단 약 1.2미터의 콘크리트 위 샌드위치판넬 잇기,<br /> -주기둥 : H-Beam(500×200mm,300×300mm,250×250mm),<br /> -내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인트 및 샌드위치판넬 노출마감,<br /> -바닥 : 칼라하드너, 아스타일 및 타일 등 마감,<br /> -창호 : 알루미늄새시 단창임.<br /><br /> 나) 일반철골조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> -벽체없음,<br /> -주기둥 : H-Beam(200×200mm),<br /> -처마고 : 약 5미터,<br /> -천장 : 데크플레이트노출.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가)공장(내 공장, 점포, 창고 등으로 이용중).<br /> 나)창고.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 화물용승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어있음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠ `점포및창고`∼기호㉡ `펌프실`)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
가) 의뢰목록상 "슬레이트지붕" 이나 실제 "판넬 및 일부 슬래브지붕"임.<br /> 나) 의뢰목록상 용도가 "공장(수전실), 60㎡" 이나 실제 "창고, 약 51㎡"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 기호 가) 건물 2층 일부는 중층 구조로 되어있으니 업무진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-01-15 | sd | 2010.02.01 도달 |
| 09-12-31 | sd | 2010.01.04 도달 |
| 09-12-31 | sd | 2010.01.04 이사불명 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 검단동 887-141 · 토지 · 공장용지
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목록 3 · 대구광역시 북구 검단동 887-141 · 건물 · 공장
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
점유 0명
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 제시외로 건물 정면에 콘테이너 가건물 1동과 본건물과 연결되어 있는 지상1층에 가데기 창고 건물이 보임. 건물 외벽에 유치권자 인도명령 승소건물, 유치권 소송중이라는 플랭카드가 붙어 있고, 현황조사통지에도 점유자들이 별다른 임대관련서류를 제출하지 않음. 관할 세무서(접수제4993호) 및 관할 동사무소(박금숙,서공임,손병준,정천한이 전입신고되어 있음)에 조회 한 내용은 별첨 자료와 같음.
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가처분권자 신용보증기금
교부권자 대구시 북구청장
교부권자 북대구세무서
근저당권자 대원전선주식회사
근저당권자 디지유동화전문유한회사(양도전;주식회사대구은행)
근저당권자 주식회사대구은행
배당요구권자 권○○
압류권자 대구시 북구청장
유치권자 강○○
유치권자 박○○
유치권자 박○○
유치권자 서○○
유치권자 서○○
유치권자 이○○
유치권자 임○○
임차인 강○○
임차인 구○○
임차인 박○○
임차인 서○○
임차인 서○○
임차인 서○○
임차인 손○○
임차인 이○○
임차인 임○○
임차인 정○○
채권자 디지유동화전문유한회사(양도전:주식회사대구은행)
채권자 주식회사대구은행
채무자겸소유자 주식회사광전
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 100,000,000 | 2010.02.26 | |||
| 구○○ | 25,000,000 | 2010.02.26 | |||
| 서○○ | 150,000,000 | 2010.02.26 | |||
| 서○○ | 10,000,000 | 2010.02.26 | |||
| 서○○ | 20,000,000 | 2010.02.26 | |||
| 이○○ | 100,000,000 | 2010.02.26 | |||
| 임○○ | 5,000,000 | 2010.02.26 |
매각공고
10-07-15 · 대구광역시 북구 검단동 887-141 · 공장용지 1911㎡
10-07-15 · 대구광역시 북구 검단동 887-141 · 일반철골구조 슬레이트지붕 2층 공장 1층 834.48㎡ 2층 834.48㎡ 제시외-점포및창고 경량철골조판넬지붕단층 125.8㎡ -펌프실 판넬조판넬지붕단층 5㎡
10-07-15 · 대구광역시 북구 검단동 887-141 · 일반철골구조 슬래브지붕 단층 공장(수전실) 60㎡
당사자
- 채권자
- 디지유동화전문유한회사(양도전:주식회사대구은행) 외 1
- 채무자
- 주식회사광전
- 소유자
- 주식회사광전
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 481m성광중고등학교
- 553m대구문성초등학교초등학교
- 600m문성초등학교초등학교
- 630m대구문성초등학교초등학교
- 853m성화여자고등학교중학교
- 865m성화중학교중학교
- 871m성화여자고등학교고등학교
- 998m경상고등학교고등학교
- 1170m북대구초등학교초등학교
- 1291m산격중학교중학교
- 1406m복현초등학교초등학교
- 1420m대구북중학교중학교
버스
- 275m동원약품304, 306, 413, 653, 937, 북구2
- 338m대구우편집중국건너320
- 342m대구우편집중국(동편)300, 320
- 370m중소기업관건너순환2, 순환2-1
- 371m중소기업관앞순환2, 순환2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 대구광역시 북구 검단동 887-141
- 감정가
- 16억 7433만
- 최저가
- 11억 7203만 (70%)
- 건물면적
- 190.80㎡ (57.7평)
- 기일
- 10-07-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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