대구지법 2009타경40196-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-28 경매접수
2. 09-12-29 경매개시결정
3. 10-03-09 배당요구종기
4. 10-07-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.01㎡ (17.9평)

건물면적

153.63㎡ (46.5평)

토지면적

59.01㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8307만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

153.63㎡ (46.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 995-1 · 59.01㎡ (17.9평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "만촌네거리" 북측 인근에 위치하는 "만촌태왕<br /> 리더스" 제102동 제2층 제203호이며, 부근일대는 아파트단지, 상가건물, 점포, 학교 <br /> 및 후면지 주택 등으로 형성되어 있으며, 기타생활편익시설과의 접근성으로 보아 주위<br /> 환경은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 시내버스 승강장 및 대구지하철2호선(만촌역)이 인근에 <br /> 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층건 중 2층 203호 단위세대로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부타일붙임<br /> 바닥 : 장판지깔기, 합판온돌마루 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 하이새시 2중창임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재<br /> 탐지설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지에 계단식으로 조성된 12필 1단의 부정형 토지로서 아파트 부지로 <br /> 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 주변으로 노 폭 8-50미터의 도로 개설되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제3종일반주거지역에 속하며, 일반미관지구, 비행안전제6구역(전술) <br /> 및 상대정화구역(무열대유치원)임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 995-1 만촌태왕리더스 102동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 소유자 가족외에도 임차인 김재억이 전입신고되어 살고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

한○○

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

스타리스주식회사

배당요구권자

한○○

임차인

김○○

채권자

유암코제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 부산은행)

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-29 · 대구광역시 수성구 만촌동 995-1만촌태왕리더스 102동 2층 203호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 아파트 59.4619㎡ 2층 아파트 446.2806㎡ 3층 아파트 446.2806㎡ 4층 아파트 446.2806㎡ 5층 아파트 446.2806㎡ 6층 아파트 446.2806㎡ 7층 아파트 446.2806㎡ 8층 아파트 446.2806㎡ 9층 아파트 446.2806㎡ 10층 아파트 446.2806㎡ 11층 아파트 446.2806㎡ 12층 아파트 446.2806㎡ 13층 아파트 446.2806㎡ 14층 아파트 446.2806㎡ 15층 아파트 446.2806㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층,1층,2층 지하주차장,지상주차장,지상주차장계단실 지하1층 지하주차장 8,970.1578㎡ 1층 지상주차장 149.2925㎡ 2층 지상주차장계단실 95.1450㎡ 202동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층,1층,2층 지하1층 기계/전기실 299.3700㎡ 1층 노인정 112.0525㎡ 2층 주민공동시설 76.7250㎡ 2층 관리실 95.2275㎡ 203동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 1층 경비실-1 13.9600㎡ 205동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 경비실-2 23.3297㎡ 206동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 1층 재활용품창고 36.0000㎡ 철근콘크리트조 117.6290㎡

당사자

채권자

유암코제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 부산은행) 외 1

채무자

김수희

소유자

김수희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 372m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 819m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1007m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1013m · 현운관
• 1030m · 동부중학교 · 중학교
• 1080m · 오성중학교 · 중학교
• 1113m · 오성중고등학교
• 1174m · 상운관
• 1186m · 오성고등학교 · 고등학교
• 1214m · 청운관
• 1215m · 성운관
• 1215m · 비컨영어마을

버스

• 35m · 만촌태왕리더스앞1 · 0, 399, 402, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3
• 113m · 만촌태왕리더스건너 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3-1
• 144m · 만촌태왕리더스북편 · 937
• 146m · 만촌태왕리더스앞2 · 0, 402, 937
• 216m · 만촌태왕리더스건너(남편) · 937

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 995-1만촌태왕리더스 102동 2층 203호

감정가

2억 5000만

최저가

1억 7500만 (70%)

건물면적

153.63㎡ (46.5평)

대지권면적

59.01㎡ (17.9평)

기일

10-07-29

등기부현황

등기 기재 없음