대구지법 2009타경40622-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.15㎡ (59.0평)

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

1287만 (최저가의 10%)

청구금액

3110만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

195.15㎡ (59.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

만촌동 662-17

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 및 다가구주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 있어 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 인접 도로에 비해 다소 고지로서, 서향 경사지대에 자체 등고 평탄하게 정지된 장방형의 "주거용 건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 상대정화구역(중앙초등<br />학교)<학교보건법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 슬래브 및 판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기, 몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일, 몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 바닥: 장판 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샷시이중창임.<br /><br />나)시멘트블럭조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기, 몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽: 타일 및 몰탈위 페인트마감.<br /> 바닥: 타일마감.<br /> 창호: 샷시단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1,2층: 단독주택<br />나)변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어 있으며, 기호 가)건물은 온수보일러에 의한 난방설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)건물은 공부상 구조가 "와즙 및 육즙"이나, 실제 "슬래브 및 판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 중 일부는 거주자 부재로 인해 내부확인이 불가능하여 일부 탐문 및 외부에서<br /> 확인하였으니 경매시 참고바랍니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 662-17

감정가

1억 8386만

최저가

1억 2870만 (70%)

건물면적

195.15㎡ (59.0평)

기일

10-09-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음