대구지법 2009타경40646-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.16㎡ (42.7평)

토지면적

519.00㎡ (157.0평)

제시외면적

없음

보증금

5818만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2400만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

141.16㎡ (42.7평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

검단동 519

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 "대구우편집중국청사" 북측 약400m지점의 `검단공단<br />로`변에 위치하며, 부근일대는 중ㆍ소규모의 공장으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(저촉), 비행안전제2구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: ㅡ<br /><br />2)기타: ㅡ<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위페인팅, 판넬마감<br /> 내벽: 시멘트몰탈위페인팅, 벽지 및 타일마감<br /> 바닥: 칼라하드너마감, 타일마감<br /> 창호: 목재 및 알루미늄섀시 이중창임.<br /><br />(나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 타일마감<br /> 내벽: 시멘트몰탈위페인팅 <br /> 바닥: 타일마감<br /> 창호: 목재 및 알루미늄섀시 이중창임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 1층-공장, 2층-창고<br />(나): 사무실<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 2층 및 기호(나)의 공부상 이용상황은 각각 `사무실` 및 `수위실`이나 실제<br />`창고` 및 `사무실`임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /><br />2)기타: ㅡ<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 북구 검단동 519

감정가

5억 8184만

최저가

5억 8184만 (100%)

건물면적

141.16㎡ (42.7평)

기일

10-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음