대구지법 2010타경125-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5283만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

40.50㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

노변동 353

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "노변초등학교" 동측 인근에 위치하는 <br /> "월드메르디앙" 상가1동 1층 103호 단위점포로서, 주변은 아파트단지, 다세대주택,<br /> 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는바,<br /> 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상2층건(사용승인일자 : 2007.11.26) 중 <br /> 1층 103호 단위상가로서,<br /> - 외 벽 : 화강석 및 몰타위 페인팅마감,<br /> - 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br /> - 바 닥 : 아스타일 마감,<br /> - 창 호 : 새시에 강화유리창호 및 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 도로와 등고 평탄하며, "아파트및근린생활시설"부지<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15미터 내외, 서,남,북측으로 각 폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(*건물용도:공동주택및부대시설(지정용도<br /> )*건폐율(60%), 용적율(250%), 층수(19)),소로2류(접함),중로2류(집산도로)(접함), <br /> 문화재보존영향검토대상지역<대구광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(고운유치원)<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(노변초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(대구자연<br /> 과학고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(고운유치원)<학교보건법>, <추가기재><br /> <하천>은 건설과{666-2922 2991}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 노변동 353수성월드메르디앙 상가1동 1층 103호

감정가

2억

최저가

9800만 (49%)

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

기일

10-07-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음