대구지법 2010타경385-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2264.50㎡ (685.0평)

제시외면적

없음

보증금

1902만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

매호동 311

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건 기호(1), (2) 토지는 대구광역시 수성구 매호동 소재 "매동초등학교" 북측<br /> 약 900m 거리에 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 시가지주변 농경지역으로 대부분 전, 과수원 등의 농경지 등으로 형성되<br /> 어 있으며, 주변으로 하천 및 간헐적으로 식당 등이 산재하고 있음. 본건 북측 <br /> 인근으로 "경부고속철도"가 지나가고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1), (2) 토지 공히 직접적인 차량접근 어려우며, 지역적 위치, 접근의 용이성, <br /> 주변 간선도로상태 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2)토지 공히 서측의 제방 도로에 비해 다소 저지에 위치하고 있으나 인접<br /> 토지와 대체로 등고 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기존 "과수원(포도<br /> 나무)"으로 이용된 것으로 보이나, 현재 포도나무는 없고 콘크리트지주만 있는 상태<br /> 임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (2) 토지 공히 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): "토지이용계획확인서" 상 자연녹지지역, 대로2류(주간선도로)(저촉), 개발<br /> 제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, 하천예정지<하천법<br /> >, 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>농지법제8조적용에 해당함. <br /> 기호(2): "토지이용계획확인서" 상 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정<br /> 및관리에관한특별조치법>, 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>농지법<br /> 제8조적용에 해당함.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "윤건식"임.<br /> (2) 임대관계: -<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 수성구 매호동 311

감정가

2억 7174만

최저가

1억 9021만 (70%)

기일

10-07-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음