대구지법 2010타경460-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.80㎡ (18.7평)

건물면적

105.09㎡ (31.8평)

토지면적

61.80㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2025만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

105.09㎡ (31.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서변동 1795 · 61.80㎡ (18.7평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며,<br /> 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 13층 1303호로서,<br /> - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트마감,<br /> - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임,<br /> - 바 닥 : 장판지깔기 및 타일붙임,<br /> - 창 호 : 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실 및 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비가 되어<br /> 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(접함), 비행안전제2구역<br /> (전술)<군사기지및군사시설보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 현장조사 시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황<br /> 등은 "집합건축물대장" 및 인근 주민 탐문조사에 의거하였으니 경매<br /> 진행 시 재확인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변동 1795동서변월드메르디앙아파트 702동 13층 1303호

감정가

2억 1000만

최저가

1억 4700만 (70%)

건물면적

105.09㎡ (31.8평)

대지권면적

61.80㎡ (18.7평)

기일

10-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음