대구지법 2010타경712-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.82㎡ (14.8평)

건물면적

76.80㎡ (23.2평)

토지면적

48.82㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

5663만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

76.80㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

태전동 317-4 · 48.82㎡ (14.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태현초등학교" 남측 인근에 위치하는 "강북<br /> 하이빌" 제102동 4층 501호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 <br /> 학교 등으로 형성되어 있음.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은<br /> 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 4층건 중 4층 501호 단위세대로서,<br /> 외벽: 외장용 타일, 자연석붙임 및 드라이비트마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일치장임.<br /> 창호: 하이샷시 유리이중창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 급탕설비 되어 있으며, (도시)가스보일러에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴의 토지로서 남서향 완경사지대에 등고평탄하게 조성되어 있는 다세대주<br /> 택부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 폭 약8미터의 포장도로와 접해 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(국지도로)(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 토지의 지목은 "답"이나, 현황 "대"임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 태전동 317-4강북하이빌 102동 4층 501호

감정가

7800만

최저가

5460만 (70%)

건물면적

76.80㎡ (23.2평)

대지권면적

48.82㎡ (14.8평)

기일

10-08-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음