경매· 단독주택
대구지법 2010타경934-1
대구광역시 북구 복현동 615-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5987만161만/평· 감정가 2억 2839만 (70%)
담당계2계757-6772(구내:772)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5987만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 2839만
- 최저 평당가
- 161만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5987만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 5987만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 328.04㎡ (99.2평)
- 토지면적
- 95.50㎡ (28.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1598만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2400만
- 담당계
- 2계 · 757-6772(구내:772)
건물 · 대지권
- 건물
- 328.04㎡ (99.2평) · 철근콩크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 복현동 615-1
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "경진초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부<br />근 일대는 경북대학교 주변 다가구주택 및 기존주택지대로 주위환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용 건부지 및 일부 도로"로<br />이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북서측으로 폭 약4m, 북동측 및 남서측으로 폭 약2∼3m의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역임.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서,<br />- 외벽 : 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br />- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br />- 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
지하 ∼ 3층 : 주택(각 원룸 3가구)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-03-09 | sd | 2010.03.24 도달 |
| 10-02-08 | sd | 2010.02.19 주소불명 |
| 10-01-27 | sd | 2010.01.28 도달 |
| 10-01-15 | sd | 2010.01.21 폐문부재 |
| 10-01-15 | sd | 2010.01.19 주소불명 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 615-1 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 북구 복현동 615-1 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역,주민등록표 등본에 나타난 바와 같이 김미경 외 10인이 세대주로 전입신고되어 있는 바,(소유자 포함) 임차인 남희섭(303호) 외에는 현황조사통지에도 다른 점유자들은 별다른 임대관련서류를 제출하지 않음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 주거 | 건물 3층 303호(191평방미터) | 이천오백만원 | 2008. 7. 27.~ 2010. 7. 26. |
부동산표시목록
가압류권자 이○○
공유자 김○○
교부권자 남대구세무서
교부권자 대구광역시북구
교부권자 북대구세무서
근저당권자 동대구농업협동조합
배당요구권자 이○○
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 국민건강보험공단대구북부지사
임차권자 김○○
임차권자 문○○
임차권자 박○○
임차권자 정○○
임차권자 조○○
임차인 김○○
임차인 남○○
임차인 서○○
임차인 서○○
임차인 신○○
임차인 안○○
임차인 한○○
지상권자 동대구농업협동조합
채권자 정○○
채무자겸소유자 오○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 북쪽 약13.5평방미터 | 2008.03.14. | 2008.03.02. - | 22,000,000 | |
| 김○○ | 2008.03.14. | ||||
| 김○○ | 2006.08.21. | ||||
| 남○○ | 건물 3층 303호(191평방미터) | 2008. 7. 28. | 2008. 7. 27.~ 2010. 7. 26. | 이천오백만원 | |
| 남○○ | 303호 | 2008.07.28. | 2008.07.27. - | 25,000,000 | 2010.02.22 |
| 문○○ | 3층 302호 | 2009.09.22. | 2009.09.22. | 22,000,000 | |
| 문○○ | 2009.9.22. | ||||
| 박○○ | 1층 동쪽 약33평방비터(103호) | 2007.01.22. | 2007.01.15. - | 27,000,000 | |
| 서○○ | 2007.03.14. | ||||
| 서○○ | 102호 | 2007.03.14. | 2007.02.28. - | 23,000,000 | 2010.03.09 |
| 서○○ | 2004.05.19. | ||||
| 서○○ | 203호 | 2004.05.19. | 2002.02.20. - | 27,000,000 | 2010.02.19 |
| 신○○ | 2009.12.29. | ||||
| 안○○ | 2008.07.21. | ||||
| 정○○ | 202호 | 2008.01.10. | 2008.01.07. - | 24,000,000 | |
| 정○○ | 2008.01.10. | ||||
| 정○○ | 202호 | 2008.01.10. | 2008.01.07. - | 24,000,000 | 2010.02.01 |
| 조○○ | 지하층 중 동편 약33평방미터 | 2008.02.29. | 2008.02.28. - | 10,000,000 · 140,000 | |
| 한○○ | 2007.08.17. | ||||
| 한○○ | 201호 | 2007.08.17. | 2007.08.09. - | 23,000,000 | 2010.03.12 |
매각공고
10-07-14 · 대구광역시 북구 복현동 615-1 · 잡종지 191㎡ (전 소유권 중 2분의 1 단, 오주환지분 전부)
10-07-14 · 대구광역시 북구 복현동 615-1 · 철근콩크리트조 스라브지붕 3층 단독주택 지하 주택(3가구) 82.01㎡ 1층 주택(3가구) 82.01㎡ 2층 주택(3가구) 82.01㎡ 3층 주택(3가구) 82.01㎡
당사자
- 채권자
- 정지혜
- 채무자
- 오주환
- 소유자
- 오주환
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 206m경진초등학교초등학교
- 445m대구동부초등학교초등학교
- 543m경북대학교대학교
- 612m카톨릭상지전문대학교대학교
- 636m기숙사
- 669m영진고등학교고등학교
- 842m대구공업고등학교고등학교
- 858m대구신암초등학교초등학교
- 874m대구북중학교중학교
- 942m복현초등학교초등학교
- 953m대구산격초등학교초등학교
- 1036m복현중학교중학교
버스
- 159m경북대학교 경상대학앞410, 503, 937, 북구2
- 245m대구광역시립동부도서관410-1, 503, 937, 북구2
- 271m경진초등학교앞410, 503, 937, 북구2
- 292m경북대학교 경상대학건너410-1, 503, 937, 북구2
- 459m영진고등학교건너232, 410, 413, 503, 836, 937, 순환3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 북구 복현동 615-1
- 감정가
- 2억 2839만
- 최저가
- 1억 5987만 (70%)
- 건물면적
- 328.04㎡ (99.2평)
- 기일
- 10-07-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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