대구지법 2010타경1012-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-01-12 경매접수
2. 10-01-13 경매개시결정
3. 10-03-24 배당요구종기
4. 10-09-15 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.35㎡ (23.7평)

건물면적

169.27㎡ (51.2평)

토지면적

78.35㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

169.27㎡ (51.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

황금동 505 · 78.35㎡ (23.7평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 `성동초등학교` 남서측 인근에 위치하는 `화성고<br />려파크뷰 제101동 4층 405호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 145.8243㎡)` 단위세대로<br />서, 부근 일대는 아파트단지, 단지내 상가, 도로변 상가, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입원활하며, 도보로 3 - 5분거리 이내에 시내버스정류장이 소재하<br />는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 15층 중 4층 405호 단위세대로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물 현황도면상 방3, 주방1, 거실1, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 소화설비 및 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난<br />방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지에 비해 완경사지에 위치한 2필 1단 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 8m 아스팔트포장도로를 진입로, 서측으로 8m 아스팔트포장도로를 출구로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

황금동 505번지 : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 소로2류(접함), 소로3류(접<br /> 함), <추가기재><하천>은 건설과(666-2922 2991)확인임.<br />지산동 894번지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), <추가기재><하천>은 건설과{666-2<br /> 922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : ·이해관계인 부재로 내부조사는 현황도면 및 인근 탐문과 내부조사에 의<br /> 거하여 일반적 이용상황을 기준으로 평가하였음.<br /> ·거실의 일부분을 가변형벽체 이용하여 방으로 이용 가능한 점 참고하시<br /> 기바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 505 화성고려파크뷰 101동 4층 405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대구시 수성구청

근저당권자

주식회사대백상호저축은행

근저당권자

주식회사선캐피탈

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

주식회사대백상호저축은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-15 · 대구광역시 수성구 황금동 505화성고려파크뷰 101동 4층 405호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 15층 공동주택(아파트, 경비실) 1층 아파트 1267.4272㎡ 경비실 17.1476㎡ 2층 아파트 1267.4272㎡ 3층 아파트 1267.4272㎡ 4층 아파트 1267.4272㎡ 5층 아파트 1255.3312㎡ 6층 아파트 1255.3312㎡ 7층 아파트 1255.3312㎡ 8층 아파트 1255.3312㎡ 9층 아파트 1255.3312㎡ 10층 아파트 1255.3312㎡ 11층 아파트 1255.3312㎡ 12층 아파트 1193.4368㎡ 13층 아파트 984.3646㎡ 14층 아파트 984.3646㎡ 15층 아파트 984.3646㎡ 부속건축물 제102동 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 공동주택 1층 관리실, 노인정 182.0750㎡ 제103동 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 공동주택 1층 경비실 39.8774㎡ 지하1층 지하주차장 1808.5799㎡ 경비실 11.73㎡ 지하2층 지하주차장 1976.9743㎡ 기계실, 전기실, 발전기실 190.12㎡ 제104동 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 공동주택 1층 경비실 23.4477㎡ 철근콘크리트조 145.8243㎡

당사자

채권자

주식회사대백상호저축은행

채무자

송민정

소유자

송민정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 397m · 성동초등학교 · 초등학교
• 504m · 대구남양학교
• 521m · 대구남양학교
• 731m · 능인고등학교 · 고등학교
• 738m · 능인중학교 · 중학교
• 768m · 두산초등학교 · 초등학교
• 903m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1101m · 경북고등학교 · 고등학교
• 1137m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1210m · 황금중학교 · 중학교
• 1235m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1267m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 캐슬골드파크(1504동) · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 190m · 캐슬골드파크(1102동) · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 319m · 성동초등학교건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 333m · 성동초등학교앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 415m · 헬로TV대구방송앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 황금동 505화성고려파크뷰 101동 4층 405호

감정가

3억 9000만

최저가

2억 7300만 (70%)

건물면적

169.27㎡ (51.2평)

대지권면적

78.35㎡ (23.7평)

기일

10-09-15

등기부현황

등기 기재 없음