대구지법 2010타경1074-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-01-12 경매접수
2. 10-01-13 경매개시결정
3. 10-03-24 배당요구종기
4. 10-11-04 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.48㎡ (11.3평)

건물면적

63.37㎡ (19.2평)

토지면적

37.48㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

63.37㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만촌동 874-7 · 37.48㎡ (11.3평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 `혜화여자고등학교` 동측 인근에 위치하는 <br /> `산장빌라(현지명칭) 제4층 제401호`로서, 주위일대는 학교, 단독주택 및 다세대<br /> 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중·소형차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바 제반<br /> 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물중 4층 401호로서,<br /> 외 벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감,<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일마감, <br /> 천 정 : 천정지,<br /> 창 호 : 목재 및 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비등 되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대에 자체 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 <br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 본건은 귀제시목록상 `제4층 401호`이나, 실제 `산장빌라(현지명칭)<br /> 제4층 501호`로 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 874-7 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역,주민등록표 등본에 나타난 바와 같이 윤현식이 세대주로 가족과 함께 전입신고되어 있는 바, 현황조사통지에도 점유자가 별다른 임대관련서류를 제출하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

가압류권자

전○○

교부권자

국민연금공단강남신사지사

교부권자

근로복지공단 성남지사장

교부권자

대구광역시 수성구

교부권자

성남세무서장

근저당권자

권○○

근저당권자

황○○

압류권자

국민연금공단강남지사

압류권자

근로복지공단

압류권자

성남세무서

임차인

윤○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-04 · 대구광역시 수성구 만촌동 874-7 4층 401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대 주택 지하 주차장 37.80㎡ 1층 다세대주택 157.72㎡ 2층 다세대주택 157.72㎡ 3층 다세대주택 157.72㎡ 4층 다세대주택 145.26㎡ 철근콘크리트조 63.37㎡

당사자

채권자

황치호

채무자

윤수경

소유자

윤수경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 133m · 대청초등학교 · 초등학교
• 134m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 245m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 270m · 소선여자중학교 · 중학교
• 344m · 수성대학교 · 대학교
• 547m · 오성고등학교 · 고등학교
• 549m · 청운관
• 581m · 오성중고등학교
• 583m · 성운관
• 593m · 상운관
• 599m · 급식실
• 616m · 대륜중고등학교

버스

• 257m · 대청초등학교앞 · 425, 504, 수성5
• 260m · 만촌자이르네앞 · 894
• 264m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
• 272m · 대청초등학교건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 276m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 874-7 4층 401호

감정가

7000만

최저가

4900만 (70%)

건물면적

63.37㎡ (19.2평)

대지권면적

37.48㎡ (11.3평)

기일

10-11-04

등기부현황

등기 기재 없음