경매· 답
대구지법 2010타경1104-1
대구광역시 북구 읍내동 313-8
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3242만203만/평· 감정가 1억 8918만 (70%)
담당계10계757-6780(구내:780)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3242만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 8918만
- 최저 평당가
- 203만/평토지면적 기준 · 총액 1억 3242만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 3242만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 191.14㎡ (57.8평)
- 토지면적
- 216.00㎡ (65.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1324만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1500만
- 담당계
- 10계 · 757-6780(구내:780)
건물 · 대지권
- 건물
- 191.14㎡ (57.8평) · 철근콘크리트조 · 답
- 대지권
- 읍내동 313-8
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교" 북동측 약500미터 지점에 위치<br /> 하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 소매점 등이 혼재하는 주상<br /> 복합지대로서 주위환경은 보통임. <br />더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스승강장이 인근에 위치하여<br /> 제반 교통사정은 무난한 편임.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 건<br /> 부지로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측으로 폭 약8미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접<br /> 함), 「군사기지 및 군사시설 보호법」상 비행안전제3구역(전술)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
제시목록상 지목은 "답"이나, 현황은 "대"로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자<br /> 토지등기부등본상 소유자는 "권윤희"임.<br /><br /> 나. 임대관계<br /> 건물감정평가요항표 "임대관계"란 참조<br /><br /> 다. 기타<br /> 없음.<br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상3층건으로서,<br /> 2005년 07월 26일에 사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.<br /> 외벽: 드라이비트마감.<br /> 내벽·천장: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감.<br /> 바닥: 아스타일, 장판지깔기 및 일부 내장타일마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 유리2중창임.<br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(가)근린생활시설 및 단독주택으로서,<br /> ┌1층: 근린생활시설(소매점, 방, 화장실등)<br /> │2층: 다가구주택(방2, 주방겸거실, 욕실등)<br /> └3층: 다가구주택(방2, 주방겸거실, 욕실등)<br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 상·하수도시설 되어 있고, 도시가스온수보일러<br /> 에 의한 난방구조임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건<br /> 물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 평가하였음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자<br /> 건물등기부등본상 소유자는 "박순오"임.<br /><br /> 나. 임대관계<br /> 본건 전체가 임대중이나, 이해관계인 부재 등으로 임대내역은 미상임.<br /><br /> 다. 기타<br /> 현장조사시 일부는 이해관계인 부재 및 장금장치로 인하여 내부조사는 건축물<br /> 현황도면 및 인근 주민 등을 통한 개략적인 탐문에 의하였음.<br />더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-01-18 | sd | 2010.01.20 도달 |
| 10-01-18 | sd | 2010.01.20 도달 |
| 10-01-18 | sd | 2010.01.20 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 읍내동 313-8 · 토지 · 답
목록 2 · 대구광역시 북구 읍내동 313-8 · 건물 · 다가구주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 | 1층부분(그린할인마트) | 3000 만원 | |
| 오○○ | 주거 | 3층부분 | 2500 만원 |
부동산표시목록
교부권자 대구시 북구청장
교부권자 대구시 북구청장.
근저당권자 월성신용협동조합
임차권자 장○○
임차인 오○○
임차인 장○○
임차인 홍○○
채권자 장○○
채무자겸소유자 권○○
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 3층부분 | 2005-06-03 | 2500 만원 · 월세 10만원 | ||
| 오○○ | 3층전부 | 2005.6.3. | 2005.6.27.- | 25,000,000 · 100,000 | 2010.02.09 |
| 홍○○ | 1층부분(그린할인마트) | 2005-07-15 | 3000 만원 · 월세 60만원 | ||
| 홍○○ | 1층 전부 | 2005.7.15. | 2005.7.15.- | 30,000,000 · 600,000 | 2010.02.09 |
매각공고
10-07-15 · 대구광역시 북구 읍내동 313-8 · 답 216㎡
10-07-15 · 대구광역시 북구 읍내동 313-8 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 제1종근린생활시설(소매점) 68.66㎡ 2층 다가구주택 63㎡ 3층 다가구주택 53.68㎡ 제시외-다용도실 판넬조 5.8㎡
당사자
- 채권자
- 장혜경
- 채무자
- 권윤희
- 소유자
- 권윤희
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 248m대구스마트고등학교고등학교
- 553m칠곡중학교중학교
- 740m대구체육고등학교고등학교
- 900m칠곡초등학교초등학교
- 993m교동초등학교초등학교
- 1455m대구학남초등학교초등학교
- 1467m대구학남초등학교초등학교
- 1469m관음중학교중학교
버스
- 64m대구스마트고등학교4706, 칠곡1, 칠곡1-1
- 82m대구스마트고등학교3706, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1
- 96m대구스마트고등학교앞527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
- 119m대구스마트고등학교앞3, 300, 527, 9, 9-1, 9-2, 9-3
- 120m대구스마트고등학교건너527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 대구광역시 북구 읍내동 313-8
- 감정가
- 1억 8918만
- 최저가
- 1억 3242만 (70%)
- 건물면적
- 191.14㎡ (57.8평)
- 기일
- 10-07-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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