대구지법 2010타경1623-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10931.81㎡ (3306.9평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

10931.81㎡ (3306.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

침산동 637-1

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 `경상여자고등학교` 동측 인근에 위치하는 `침산세<br />정드림타운 제102동 1층 상가102호 (집합건축물대장상 전유부분면적 : 45.4152㎡)` 단위<br />상가로서, 부근일대는 중·소규모의 공장지대 및 아파트단지, 다세대주택, 점포, 도로변<br />상가 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건<br />등도 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상15층 중 <br />1층 상가102호 단위세대로서<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 도배.<br />바닥 : 아스타일 깔기.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(컴퓨터수리점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 및 옥내 소화전설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며, `아파트 및 상가부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선, 남측으로 약 6m 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 광로2류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 침산동 637-1침산세정드림타운 102동 1층 상가102호

감정가

7000만

최저가

3430만 (49%)

건물면적

10931.81㎡ (3306.9평)

기일

10-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음