대구지법 2010타경2718-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

27094.00㎡ (8195.9평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

8628만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금호동 97-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 속칭 "문주마을" 남동측 인근에 위치하며, 부<br /> 근일대는 고속도로변 인근의 임야 및 하단부 농경지, 일반주택 등으로 형성되어 있<br /> 으며, 서측 인근으로 대규모택지개발사업(금호·사수지구)이 활발하게 진행중에 있<br /> 는 시가지 주변산림지대로서 주위환경은 보통시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 서측으로 매천로∼지천간 도로건설공사가 진행 <br /> 중이므로 일반적인 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 서향 중·급경사 지대를 이루는 부정형의 토지이며, 소나무등 자연림이 자<br /> 생하는 순수임야로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 매천로∼지천간 도로건설공사가 진행중에 있으나, 고저 차이 등으로 차량<br /> 통행은 불가능한 상태임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 도시지역, 자연녹지지역이며, 「개발제한구<br /> 역의 지정 및 관리에 관한특별조치법」상 개발제한구역, 「산지관리법」상 공익용<br /> 산지임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> 토지등기부등본상 소유자는 "이수창"임.<br /><br /> 나. 임대관계<br /> 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.<br /><br /> 다. 기타<br /> 일부 임지상에 연고 미상의 분묘가 수기 소재함.<br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 북구 금호동 산97-1

감정가

1억 6256만

최저가

3903만 (24%)

기일

10-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음