대구지법 2010타경2831-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

408.05㎡ (123.4평)

토지면적

337.40㎡ (102.1평)

제시외면적

없음

보증금

3243만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

408.05㎡ (123.4평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

노원동3가 3-5

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 노원동3가 소재 "제3산업단지" 내의 "영남주물(주)" 북동측 인근에<br /> 위치하며 부근일대는 중소규모 각종 공장 및 주변상가 등으로 형성된 공단지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 용이하고 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 15미터 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접<br /> 함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역이며 중로2류 접함임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 벽지 도배 마감.<br /> 바닥 : 하드너 및 콘크리트 마감, 장판지 깔기.<br /> 천장 : 콘크리트위 페인팅, 천장지 도배.<br /> 창호 : 목재 및 새시 2중창.<br /> (나)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 외벽/내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 바닥 : 하드너 마감, 장판지 깔기.<br /> 천장 : 텍스 마감, 콘크리트위 페인팅.<br /> 창호 : 목재 및 새시 2중창.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)공장 및 사무실<br /> (나)공장 및 사무실<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며 기호(가)건물 일부에 유류보일러에 의한 난방설비<br /> 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 북구 노원동3가 227-5

감정가

4억 6338만

최저가

3억 2436만 (70%)

건물면적

408.05㎡ (123.4평)

기일

10-07-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음