대구지법 2010타경2886-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.30㎡ (24.0평)

건물면적

164.75㎡ (49.8평)

토지면적

79.30㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

164.75㎡ (49.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1257 · 79.30㎡ (24.0평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 <br /> 대단위 아파트단지(지산시영, 영남 등)와 다세대 및 단독주택, 각종점포 등으로 형성 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하고, 북측 인근에 시내버스정류장과 공사중인 지하철3호선<br /> 지산역(예정)이 소재하는 등 대중교통 사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 14층 1402호 단위세대로서<br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감,<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며 승강기 및 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고 평탄한 정방형에 가까운 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측, 남측으로 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 단지내 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

`국토의 계획 및 이용에 관한 법률`상 용도지역은 제3종일반주거지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1257지산화성맨션 103동 14층 1402호

감정가

2억 5000만

최저가

1억 7500만 (70%)

건물면적

164.75㎡ (49.8평)

대지권면적

79.30㎡ (24.0평)

기일

10-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음