대구지법 2010타경2985-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.55㎡ (15.3평)

건물면적

117.99㎡ (35.7평)

토지면적

50.55㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5698만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

117.99㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 1429 · 50.55㎡ (15.3평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경주시 강동면 유금리 소재 "위덕대학교" 남동측 인근에 위치하는 위덕삼성<br /> 타운 제107동 2층 209호 단위세대임.<br /> 부근일대는 학교주변의 아파트단지, 주변 상가 및 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 <br /> 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동부시외버스정류장" 남동측 인근에 <br /> 위치하는 메트로팔레스 제3단지 301동 16층 1601호 단위세대임.<br /> 부근일대는 대단위 아파트단지, 주변상가, 대형할인점 및 후면의 기존주택 등으로 <br /> 형성 되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 포항 - 경주간 우회도로 주변에 위치하고 <br /> 있고, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 일반 차량의 접근이 자유로우며, 간선도로변에 위치하고 있고, 인근에 시내<br /> 버스 승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 중 16층 1601호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지 마감.<br /> 천정: 석고보드위 천정지 마감.<br /> 바닥: 모노륨 및 무늬목깔기.<br /> 욕실: 타일 치장.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창호 및 시스템창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 2층 209호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지마감.<br /> 천정: 석고보드위 천정지 마감.<br /> 바닥: 모노륨깔기.<br /> 욕실: 타일치장.<br /> 창호: 알루미늄샷쉬 2중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방2, 주방겸거실1, 욕실1)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방4, 주방1, 거실1, 욕실2, 다용도실1 등).

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급탕 및 위생설비 되어 있으며, LP 가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br /> 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급탕 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br /> 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 <br /> 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 50미터, 남측 및 북측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장 도로에<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 12미터의 아스팔트 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제3종일반주거지역, 도시계획시설 소로3류(접함), 중로1류(집산도로)<br /> (접함)이며, 군사기지 및 군사시설보호법상 비행안전 제6구역(전술), 학교보건법상 상<br /> 대정화구역(중앙초등학교), 절대정화구역(중앙초등학교)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상대정화구역이며, 도시관리계획<br /> (재정비)입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기타: 없음.<br /><br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1429메토로팔레스 301동 16층 1601호

감정가

2억 9000만

최저가

2억 300만 (70%)

건물면적

117.99㎡ (35.7평)

대지권면적

50.55㎡ (15.3평)

기일

10-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음