대구지법 2010타경3322-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

189.30㎡ (57.3평)

토지면적

464.00㎡ (140.4평)

제시외면적

없음

보증금

1916만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

189.30㎡ (57.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

관음동 466-3

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "관음초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일<br />대는 기존주택 및 다세대주택, 각종 소매점 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 약 2미터 내외의 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석치장 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 장판지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 장판지 무늬목 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷시 2중창임.<br /> <br />나) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 페인팅 및 타일마감.<br /> 바닥 : 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택( 1층 ) 및 사찰 ( 2층 )임.<br />나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물( 기호 ㉠ )이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호 가) 건물은 공부상 면적이 99.4㎡이나, 실제 90.98㎡이며, 1층은 공부<br />상 용도가 사찰이나 실제 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 관음동 466-3

감정가

3억 9121만

최저가

1억 9169만 (49%)

건물면적

189.30㎡ (57.3평)

기일

10-07-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음