대구지법 2010타경3438-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.53㎡ (10.4평)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

토지면적

34.53㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

6486만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 695-3 · 34.53㎡ (10.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 `구암초등학교` 북동측 인근에 소재하는 `칠곡청구<br />타운 제102동 제5층 제503호` 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 공<br />원 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 17층 아파트 중,<br />제5층 제503호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 깔기 등,<br />- 창호 : 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실 겸 방, 욕실 겸 화장실1, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 소화전설비, E/V시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복7차선 아스팔트포장도로, 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로<br />에 접하고 있으며, 북동측에 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 택지개발예정지구<택지<br />개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 집합건축물대장상 `현황도`와 실제 내부 현황이 다소 상이한 것으로 보이<br /> 는 바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 695-3칠곡청구타운 102동 5층 503호

감정가

8500만

최저가

5950만 (70%)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

대지권면적

34.53㎡ (10.4평)

기일

10-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음