대구지법 2010타경3612-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

189.91㎡ (57.4평)

토지면적

165.30㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

1868만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5918만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

189.91㎡ (57.4평) · 상가

대지권

노원동2가 2-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 "동남아파트" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 시장주변 상가지대로서 각종 점포, 주택 및 아파트 등으로 형성되어<br /> 있으며 주위 환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 `주상용건부지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 방화지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 새시 및 알루미늄새시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층 : 점포2(상호:귀족, 유성),<br /> 2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 및 전기판넬에 의한 난방<br /> 설비(1층부분) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(㉠:점포일부-㉨:보일러실).<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 2층 부분의 면적은 "68.43㎡"이나 실제 "약 80㎡임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 제시외건물 ㄷ)-ㅁ)은 일부 타지상에 소재하는 것으로 현장조사<br /> 되나 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하며, 기호 ㅁ)은 인접<br /> 필지상 소유자가 사용하는 것으로 조사되는 바 경매 진행시 참고하시<br /> 기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 노원동2가 376-1 1호

감정가

3억 8137만

최저가

1억 8687만 (49%)

건물면적

189.91㎡ (57.4평)

기일

10-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음