대구지법 2010타경3711-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1454.06㎡ (439.9평)

토지면적

1650.00㎡ (499.1평)

제시외면적

277.06

보증금

7634만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

1454.06㎡ (439.9평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

검단동 838-76

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 검단동 "성광중,고등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근일대<br /> 는 산업단지 내 중·소규모의 공장이 밀집되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근 북대구 I.C 및 대중교통수단과의 접근성 등 제반<br /> 교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

복서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 준공업지역이며 소로1류(접함), 비행안전제2구역(전술), 지방산업단지<br /> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 별첨 `건물 감정평가 요항표` 참조.<br /> 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반철골조 슬래브 지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 하단부 1미터 조적위 판넬노출<br /> 주기둥: H-Beam 500x200m/m<br /> 처마고: 약 8미터<br /> 바닥: 하드너 마감<br /> 창호: 새시단창임.<br /> (나)일반철골조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 벽체: 판넬노출<br /> 주기둥: H-Beam 350x175m/m<br /> 바닥: 인조석 및 타일 마감<br /> 창호: 새시단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 공장<br /> (나) 1층: 창고 및 화장실, 샤워실 등<br /> 2층: 사무실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 화재경보설비<br /> (나) 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 북구 검단동 838-76 주식회사오성유압기계공장동

감정가

15억 5808만

최저가

7억 6346만 (49%)

건물면적

1454.06㎡ (439.9평)

기일

10-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음