대구지법 2010타경3742-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.51㎡ (8.9평)

건물면적

61.74㎡ (18.7평)

토지면적

29.51㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

61.74㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1060 · 29.51㎡ (8.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 `대천초등학교` 북측 인근에 위치하는 `삼진목화아<br />파트 제101동 7층 708호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 61.74㎡)` 단위세대로서, 부<br />근 일대는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 소규모 점포, 상가, 공원 등으로 형성되어<br />있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 도보로 3 - 5분거리 이내에 시내버스정류장이 소재하<br />는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 중 7층 708호 단위세대로서,<br />(사용승인일자 : 1991. 08. 29)<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재, 알루미늄 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물 현황도면상 방3, 주방, 거실, 욕실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 소화설비 및 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난<br />방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8m, 동측 및 서측으로 약 6m 아스팔트포장도로에 접하고 있으며, 남측으로<br />약 6m 시멘트포장도로를 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 소로2류(접함), 소로3류(국지도<br />로)(접함), 소로3류(접함), 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 상대정<br />화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 이해관계인 부재로 내부조사는 현황도면 및 인근 탐문과 내부조사에 의거<br /> 하여 일반적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 읍내동 1060삼진목화아파트 101동 7층 708호

감정가

6500만

최저가

6500만 (100%)

건물면적

61.74㎡ (18.7평)

대지권면적

29.51㎡ (8.9평)

기일

10-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음