대구지법 2010타경3971-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-02-05 경매접수
2. 10-02-08 경매개시결정
3. 10-04-19 배당요구종기
4. 10-07-15 2차 매각기일 · 최저가 2억 694만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

400.83㎡ (121.3평)

토지면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

2069만 (최저가의 10%)

청구금액

2300만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

400.83㎡ (121.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

복현동 38-74

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "문성초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는<br />주택 및 아파트, 상가 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 북측 하향 경사지대에 자체지반 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역(7층이하)이며, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사<br />시설보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "잡종지" 이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서<br /> 외 벽 : 드라이비트 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 페인트 마감<br /> 바 닥 : 장판 및 화강석 물갈기, 타일 등 마감<br /> 창 호 : 목재ㆍ새시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 에서와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)는 의뢰목록상 "38-74번지, 38-82번지" 양지상 소재이나 합병으로 인하여 실제 <br />"38-74번지" 소재임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미 상 임.<br />②기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 38-74 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 복현동 38-74 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대 열람내역, 주민등록표등본에 각 나타난 바와같이 권성민 외 12 인이 각 세대주로 전입신고되어 있는 바, 별첨 임대관계조사서 기재의 각 임차인들이 현재 점유,사용중에 있으며, 나머지 임차인(점유자)들은 현황조사통지에도 임대관련서류를 제출하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

국가보훈처

가압류권자

문○○

교부권자

대구시 북구청장

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사대구은행

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대구광역시북구

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○

임차인

장○○

임차인

조○○

임차인

홍○○

전세권자

김○○

전세권자

신○○

전세권자

이○○

전세권자

임○

채권자

문○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-18 · 대구광역시 북구 복현동 38-74 · 잡종지 228㎡
• 10-08-18 · 대구광역시 북구 복현동 38-74 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독(다가구)주택 1층 단독주택(2가구) 129.4㎡ 2층 단독주택(3가구) 130.87㎡ 3층 단독주택(3가구) 118.06㎡ 제시외-주택 조적조 22.5㎡

당사자

채권자

문보라

채무자

심창용

소유자

심창용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 95m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 129m · 문성초등학교 · 초등학교
• 156m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 168m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 178m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 178m · 성화중학교 · 중학교
• 404m · 경상고등학교 · 고등학교
• 628m · 성광중고등학교
• 723m · 복현초등학교 · 초등학교
• 726m · 대구북중학교 · 중학교
• 874m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 954m · 산격중학교 · 중학교

버스

• 157m · 코스트코홀세일건너/복현화성타운앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 205m · 코스트코홀세일앞/복현화성타운건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 232m · 성화여고건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
• 263m · 성화여고앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
• 314m · 검단유성아파트(서편) · 304, 306, 413, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 복현동 38-74

감정가

2억 9562만

최저가

2억 694만 (70%)

건물면적

400.83㎡ (121.3평)

기일

10-07-15

등기부현황

등기 기재 없음