대구지법 2010타경4325-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-02-10 경매접수
2. 10-02-11 경매개시결정
3. 10-04-22 배당요구종기
4. 10-09-02 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.18㎡ (12.8평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

42.18㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1711만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

복현동 539-110 · 42.18㎡ (12.8평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여중" 서측 인근에 위치하는 "복현서한타운<br /> 제103동 20층 2002호" 단위세대로서, 부근일대는 학교, 상가, 아파트단지 등으로 형성<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 용이하며, 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정 및 대<br /> 중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건중 20층 2002호 단위세대로서<br /> 외벽：몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽：벽지 및 타일마감.<br /> 바닥：장판지깔기 및 타일마감.<br /> 창호：목재 및 알루미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설<br /> 비 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 아파트 부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 40M, 동측으로 폭 약 25M 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,대로1류(보조간선도로)(접함),중로1류(접함),비행안전제<br /> 6구역(전술),상대정화구역,절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타：없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 539-110 복현서한타운 103동 20층 2002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 임차인 이현규가 전입신고되어 살고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

교부권자

대구광역시북구

교부권자

부○○

교부권자

부천시 소사구

근저당권자

삼익신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단대구남부지사

압류권자

대구광역시북구

압류권자

부○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-02 · 대구광역시 북구 복현동 539-110복현서한타운 103동 20층 2002호 · 철근 콘크리트조 스라브지붕 20층 지층 지하대피소 394.32㎡ 1층 아파트 431.32㎡ 2층 아파트 403.24㎡ 3층 아파트 403.24㎡ 4층 아파트 403.24㎡ 5층 아파트 403.24㎡ 6층 아파트 403.24㎡ 7층 아파트 403.24㎡ 8층 아파트 403.24㎡ 9층 아파트 403.24㎡ 10층 아파트 403.24㎡ 11층 아파트 403.24㎡ 12층 아파트 403.24㎡ 13층 아파트 403.24㎡ 14층 아파트 403.24㎡ 15층 아파트 403.24㎡ 16층 아파트 403.24㎡ 17층 아파트 403.24㎡ 18층 아파트 403.24㎡ 19층 아파트 403.24㎡ 20층 아파트 403.24㎡ 부속건축물 108동 1층 시멘트벽돌조 관리사무 소,공중변소,경비실 83.97㎡ 109동 2층 철근콘크리트조 노인정, 독서실,입주자회의실,화장실 520.0㎡ 110동 3층 철근콘크리트조 생활 편의시설 1182.1875㎡ 111동 1층 시멘트벽돌조 경비실 20.21㎡ 112동 1층 시멘트벽돌조 공중변소 12.90㎡ 113동 지2층 철근콘크리트조 지하 주차장 4108.40㎡ 114동 지2층 철근콘크리트조 지하 주차장 4108.40㎡ 115동 1층 철근콘크리트조 전기실, 저수조,펌프실 483㎡ 117동 1층 시멘트벽돌조 재활용품 창고 51㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

당사자

채권자

이현규

채무자

이창호

소유자

이창호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 128m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 193m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 236m · 성화중학교 · 중학교
• 369m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 403m · 문성초등학교 · 초등학교
• 441m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 482m · 경상고등학교 · 고등학교
• 564m · 대구북중학교 · 중학교
• 597m · 복현초등학교 · 초등학교
• 721m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 773m · 산격중학교 · 중학교
• 901m · 성광중고등학교

버스

• 72m · 성화여고건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
• 89m · 성화여고앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
• 129m · 복현대백맨션건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 140m · 복현대백맨션앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 270m · 복현현대맨션건너 · 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 복현동 539-110복현서한타운 103동 20층 2002호

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

대지권면적

42.18㎡ (12.8평)

기일

10-09-02

등기부현황

등기 기재 없음