대구지법 2010타경4691-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.76㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

171.76㎡ (52.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 123-1

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 북동측 인근에 위치하는 "침산2차<br /> 화성아파트" 제102동 1층 102호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및<br /> 주변 상가 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제차량의 접근이 가능하며, 대중교통수단의 접근성 등으로 보아 제반교통<br /> 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층건내 1층 102호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일등 마감.<br /> 바닥 : 장판지, 타일등 마감.<br /> 창호 : 목재유리 및 알미늄샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 중앙집중식<br /> 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 장방형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복2차선 포장도로를 진입로로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) : 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M<br /> 이상), 광로2류(접함), 소로2류(접함), 상대정화구역임.<br /> 기호 3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M이상),<br /> 광로2류(접함), 상대정화구역, 절대정화구역임.<br /> 기호 4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M이상),<br /> 광로2류(접함), 상대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> (2)기 타 : 없음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 123-1침산2차화성아파트 102동 1층 102호

감정가

1억 7500만

최저가

1억 2250만 (70%)

건물면적

171.76㎡ (52.0평)

기일

10-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음