대구지법 2010타경4721-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

268.00㎡ (81.1평)

제시외면적

없음

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3725만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

노곡동 545-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 팔달동 소재 "팔달교" 북동측 근거리에 위치하며 부근일대는 단독주<br /> 택, 창고시설 및 농경지 등으로 형성된 미개발지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 서하향 완경사지에 위치하나 자체지반은 계단식으로 정지되어 있으<br /> 며 전으로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 2 - 3미터의 비포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 및 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 완충녹지(저<br /> 촉)이며 중로1류(저촉)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 본건 지상에 소유자 미상의 과수목이 식재되어 있음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 북구 노곡동 545-1

감정가

5628만

최저가

3939만 (70%)

기일

10-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음