대구지법 2010타경4752-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

39.00㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

팔달동 166-19

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경상북도 칠곡군 지천면 작산리 소재 `경부고속철도 대구터널`<br />북동측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 소규모 공장, 공원묘지 등으로 형성<br />되어 있으며, 본건 기호(2),(3)은 대구광역시 북구 팔달동 `팔달교` 북측 인근에<br />위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등으로 형성되어<br />있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 맹지로서 차량접근이 불가능하며, 기호(2)는 인접지를 통하여<br />접근이 가능하고, 기호(3)은 제반차량접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 남향 완경사지이며 자연림으로 이용중임.<br />기호(2): 삼각형의 토지로서 대체로 평탄하며 도로 및 건부지로 이용중임.<br />기호(3): 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며 주거용나지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 맹지임.<br />기호(2): 맹지임.<br />기호(3): 동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에<br /> 관한특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,<br /> 공익용산지<산지관리법>임.<br />기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 제1종지구단위<br /> 계획구역, 정비구역(팔달동주택재건축정비구역)<도시환경및주거환경정비법>임.<br />기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 제1종지구단위<br /> 계획구역, 중로1류(보조간선도로)(저촉)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상지목이 `전`이나 현황 `도로 및 대`로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 본건 기호(1)은 지상에 소유자미상의 분묘수기가 소재함.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 팔달동 166-19

감정가

2340만

최저가

802만 (34%)

기일

10-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음