대구지법 2010타경4851-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-02-17 경매접수
2. 10-02-18 경매개시결정
3. 10-04-29 배당요구종기
4. 10-10-28 4차 매각기일 · 최저가 1909만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.45㎡ (25.2평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

190만 (최저가의 10%)

청구금액

2611만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

83.45㎡ (25.2평) · 단독주택

대지권

노곡동 241

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건 토지는 대구광역시 북구 노곡동 소재 "노곡교" 북측 인근에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 단독주택 및 다세대주택 위주로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 동측으로 약 2m 콘크리트포장도로 형성되어 있어 소형차량 접근 가능하나 <br /> 용이하지 않으며, 도보로 약 5분 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다<br /> 소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주변지역은 서측 하향 완경사 지세를 이루고 있으며 본건 토지는 동측으로 형성된 도<br /> 로보다 다소 저지에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 가격시점 현재 "주거용 건부<br /> 지"로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 본건 토지보다 다소 고지에 약 2m 콘크리트포장도로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 제2종일반주거지역(7층이하)에 해당함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "이은주"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 세멘트블록조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 내벽: 벽지도배 등<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 목재창<br /> <br /> (나) 세멘트블록조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽·내벽: 시멘트몰탈<br /> 바닥: 시멘트마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택<br /> (나): 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수시설, 연탄보일러에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 본건 건물(가)에 부합되어 있는 제시<br /> 외건물(ㄱ)이 소재하고 있음.<br /><br /> (ㄱ)창고 : 벽체이용 목조 슬레이트지붕 단층, 약 4.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(나)는 `기와지붕`으로 되어있으나, 현황 "슬레이트지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "이은주"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 노곡동 241 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 노곡동 241 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역 및 주민등록표등본에 각 나타난 바와 같이 손경철,안경자가 전입신고되어 있는 바, 현황조사통지에도 점유자가 별다른 임대관련서류를 제출하지 않음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

손○○

임차인

안○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-28 · 대구광역시 북구 노곡동 241 · 대 139㎡
• 10-10-28 · 대구광역시 북구 노곡동 241 · 세멘트블록조 기와지붕 단층주택 79.85㎡ 세멘트블록조 기와지붕 단층변소 3.60㎡ 제시외-창고 벽체이용 목조 슬레이트지붕 단층 4.5

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

이은주

소유자

이은주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1241m · 서변초등학교 조야분교
• 1464m · 삼영초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 노곡동 · 2, 북구3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 노곡동 241

감정가

5566만

최저가

1909만 (34%)

건물면적

83.45㎡ (25.2평)

기일

10-10-28

등기부현황

등기 기재 없음