대구지법 2010타경4981-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

326.78㎡ (98.9평)

토지면적

177.20㎡ (53.6평)

제시외면적

없음

보증금

1345만 (최저가의 10%)

청구금액

6503만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

326.78㎡ (98.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

범어동 11-5

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동천초등학교" 남측에 인접하여 위치하며, 부근<br /> 은 단독주택, 주상용, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량출입 가능한 곳으로 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 건(주상용)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9m이상), 비행안전제6구역(전술), 상대정화구<br /> 역(동천초등학교)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타：--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로<br /> 외벽：타일 및 본타일, 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽：벽지 및 타일, 몰탈위 페인트 마감.<br /> 바닥：장판지깔지, 타일깔기, 몰탈 마감. <br /> 창호：목재 및 섀시이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하：창고<br /> 1층：주택<br /> 2층：주택<br /> 3층：주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 유류보일러에 의한 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 1층은 공부상 용도가 "예능계학원" 이나, 실제 "주택" 임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타：--

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 범어동 11-5

감정가

2억 7454만

최저가

1억 3452만 (49%)

건물면적

326.78㎡ (98.9평)

기일

10-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음