대구지법 2010타경5441-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.27㎡ (16.7평)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

토지면적

55.27㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1735만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 1356-3 · 55.27㎡ (16.7평)

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "효신네거리" 남측 인근에 위치하는 "메<br /> 트로팔레스" 103동 3층 306호 단위세대로서,부근 일대는 대단위 아파트단지, 각종<br /> 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재<br /> 하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 16층(사용승인일자 : 2003.01.28) 중 3층 306호<br /> 단위세대 로서,<br /> -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> -창호 : 새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 구비<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장<br /> 도로, 북측 및 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로1류(집산도로)(접함), 중로3류(국지도로)(접함), 비행안전제6구역<br /> (전술)<군사기지및군사시설보호법>, <하천>은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 본건의 내부확인은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장<br /> 등본상 현황도면 및 주민 탐문 등으로 표준적인 내부구조, 사용자재<br /> 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하<br /> 시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1356-3메트로팔레스 103동 3층 306호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 2400만 (70%)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

대지권면적

55.27㎡ (16.7평)

기일

10-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음